Votre courriel a été envoyé.
4118 Fannin Building 4118 Fannin St 299–6 963 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Houston, TX 77004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Great area!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1014A | 2 136 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 79 847 $ CAD/an 6 654 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 1014B | 2 140 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 79 996 $ CAD/an 6 666 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 201 | 299 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 11 177 $ CAD/an 931,42 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 203 | 484 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 18 093 $ CAD/an 1 508 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 204 | 348 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 13 009 $ CAD/an 1 084 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 205 | 388 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 14 504 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 206 | 381 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 14 242 $ CAD/an 1 187 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 211 | 787 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 29 419 $ CAD/an 2 452 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1014A
Unique converted apartment space ideal for office, retail, or creative workspace. Flexible layout includes two private offices/rooms, open living + dining areas for collaborative use, full kitchen, bath, and a covered balcony. Private entry, ample storage, and versatile design make this suite a standout opportunity for tenants seeking something beyond a standard office. Available now.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Creative Flex Space with Balcony
- Converted Apartment for Office, Retail, or Studio
- Unique Work & Retail Space with Kitchen
- Flexible Office/Creative Suite Near The ION
1er étage, ste 1014B
Unique converted apartment space ideal for office, retail, or creative use. Features include a large private office, conference room, spacious master/office, kitchen, and two baths. An additional attic workspace (41’ x 21’) provides flexible studio or storage options. Private entry, roof access, and washer/dryer connection add convenience. A distinctive alternative to traditional office or retail space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Creative Flex Space with Attic Workspace
- Converted Apartment Office/Retail Suite
- Unique Layout w/ Private Offices + Conference
- Flexible Office/Creative Suite Near The ION
2e étage, ste 201
4118 Fannin offers a variety of suites ranging from 248 SF to over 2,000 SF, providing flexible options for businesses of all sizes with efficient layouts, bright and inviting break room/lounge area featuring modern industrial design with large windows for abundant natural light. The lounge area includes stylish wood floors, artistic wall accents, and communal tables—perfect for casual meetings, team lunches, or a creative recharge during the workday. These suites are well-suited for professional offices, creative studios, or boutique service providers.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 203
4118 Fannin offers a variety of suites ranging from 248 SF to over 2,000 SF, providing flexible options for businesses of all sizes with efficient layouts, bright and inviting break room/lounge area featuring modern industrial design with large windows for abundant natural light. The lounge area includes stylish wood floors, artistic wall accents, and communal tables—perfect for casual meetings, team lunches, or a creative recharge during the workday. These suites are well-suited for professional offices, creative studios, or boutique service providers.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 601 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 204
4118 Fannin offers a variety of suites ranging from 248 SF to over 2,000 SF, providing flexible options for businesses of all sizes with efficient layouts, bright and inviting break room/lounge area featuring modern industrial design with large windows for abundant natural light. The lounge area includes stylish wood floors, artistic wall accents, and communal tables—perfect for casual meetings, team lunches, or a creative recharge during the workday. These suites are well-suited for professional offices, creative studios, or boutique service providers.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 601 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 205
4118 Fannin offers a variety of suites ranging from 248 SF to over 2,000 SF, providing flexible options for businesses of all sizes with efficient layouts, bright and inviting break room/lounge area featuring modern industrial design with large windows for abundant natural light. The lounge area includes stylish wood floors, artistic wall accents, and communal tables—perfect for casual meetings, team lunches, or a creative recharge during the workday. These suites are well-suited for professional offices, creative studios, or boutique service providers.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 601 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 206
4118 Fannin offers a variety of suites ranging from 248 SF to over 2,000 SF, providing flexible options for businesses of all sizes with efficient layouts, bright and inviting break room/lounge area featuring modern industrial design with large windows for abundant natural light. The lounge area includes stylish wood floors, artistic wall accents, and communal tables—perfect for casual meetings, team lunches, or a creative recharge during the workday. These suites are well-suited for professional offices, creative studios, or boutique service providers.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 601 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 211
4118 Fannin offers a variety of suites ranging from 248 SF to over 2,000 SF, providing flexible options for businesses of all sizes with efficient layouts, bright and inviting break room/lounge area featuring modern industrial design with large windows for abundant natural light. The lounge area includes stylish wood floors, artistic wall accents, and communal tables—perfect for casual meetings, team lunches, or a creative recharge during the workday. These suites are well-suited for professional offices, creative studios, or boutique service providers.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4118 FANNIN BUILDING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Academy Awards
- Services
- 1
- -
- Earth's Resources Inc
- Services
- 1
- -
- Paniq Room
- Arcade
- 18
- International
- Red Shores Tattoo Co.
- -
- 1
- -
- The Donnato Group
- -
- 1
- -
- Zoya Tommy Gallery
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Academy Awards | Services | 1 | - |
| Earth's Resources Inc | Services | 1 | - |
| Paniq Room | Arcade | 18 | International |
| Red Shores Tattoo Co. | - | 1 | - |
| The Donnato Group | - | 1 | - |
| Zoya Tommy Gallery | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 963 pi² | Superficie commerciale brute | 17 272 pi² |
| Max. contigu | 1 601 pi² | Année de construction/rénovation | 1945/2013 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Eagle |
| Superficie totale disponible | 6 963 pi² |
| Max. contigu | 1 601 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 272 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1945/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Rues transversales | Eagle |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4118 Fannin offers a variety of suites ranging from 248 SF to over 2,000 SF, providing flexible options for businesses of all sizes with efficient layouts, bright and inviting break room/lounge area featuring modern industrial design with large windows for abundant natural light. The lounge area includes stylish wood floors, artistic wall accents, and communal tables—perfect for casual meetings, team lunches, or a creative recharge during the workday. These suites are well-suited for professional offices, creative studios, or boutique service providers.
- Train de banlieue
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
4118 Fannin Building | 4118 Fannin St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.