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4118 W Cullom Ave
Chicago, IL 60641
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
4 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building-Owned Common Area Laundry
- Tenant-Paid Electric & Gas
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4118 W. Cullom is a 4-unit multi-family asset offered as part of the Gary R. Carlson Northwest Side Portfolio, located in Chicago’s Irving Park neighborhood. The property includes four residential units, consisting of two 1-bedroom apartments and two studio units, providing an efficient and easy-to-lease mix in a strong North Side rental submarket. Built in 1905 with 2,700 rentable square feet, this building features owner-controlled gas-forced heat, separate tenant-paid electricity, and a building-owned common area laundry set located in the basement. The property’s proximity to public transit, parks, and neighborhood retail makes it a well-positioned asset for stable income with upside through interior modernization.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 171 157 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,54% | Taille du lot | 0,07 AC |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 2 834 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.85 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RT-4 - Zonage RT-4. | ||
| Prix par unité | 171 157 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,54% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.85 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 2 834 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1905 |
| Zonage | RT-4 - Zonage RT-4. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Pelouse
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 550 |
| 1+1 | 2 | - | 800 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-15-404-033-0000 | Évaluation des bâtiments | 53 732 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 614 $ CAD | Évaluation totale | 71 345 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-15-404-033-0000
Évaluation du terrain
17 614 $ CAD
Évaluation des bâtiments
53 732 $ CAD
Évaluation totale
71 345 $ CAD
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