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Caribou Coffee 4118 Wheat St NE 600 pi² Commerce de détail Immeuble Covington, GA 30014 3 399 954 $ CAD (5 666,59 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 10-Year Corporate NNN Lease to Caribou Coffee
- 2025 Construction Featuring “Cabin” Drive-Thru Prototype
- Part of New Jackson Market Retail Development with Five Guys, McAlister’s Deli, Chicken Salad Chick, and More
- Scheduled 10% Rent Increases and Limited Landlord Responsibilities
- High-Visibility Location on Hwy 278 NE (32,600 ADT) with Prominent Pylon Signage on Commuter Route
- 35 Miles from Downtown Atlanta in Dense, Affluent, and Fast-Growing Submarket
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand-new Caribou Coffee located in a high-growth Atlanta suburb. Situated within the new Jackson Market retail development, the property joins tenants such as Five Guys, Chicken Salad Chick, McAlister’s Deli, and more. The property features Caribou’s high-efficiency “Cabin” drive-thru format on a new 10-year corporate NNN lease.
This property is listed in conjunction with Georgia-licensed real estate broker Delta Commercial.
This property is listed in conjunction with Georgia-licensed real estate broker Delta Commercial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 399 954 $ CAD
Prix par pi²
5 666,59 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
186 997 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Stationnement
16 places (26,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Highway 278 Northeast
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 2
VIDÉOS
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RUE
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Présenté par
Caribou Coffee | 4118 Wheat St NE
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