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Faits saillants de l'investissement

  • High Traffic
  • Basement
  • Abundant Parking
  • Located Near Texas Tech University

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 621 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
773 850 $ CAD
Prix par pi²
213,71 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
2,08 AC
Zonage
Heavy Commercial (HC) - Commercial lourd (CL)
Stationnement
30 places (8,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
149’ sur Brownfield Hwy

Commodités

  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 225 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Positioned along the highly traveled Marsha Sharp Freeway, this 3,621 SF retail space offers exceptional visibility and accessibility in one of Lubbock’s most active corridors. The property sits just minutes from both UMC and Covenant Medical Centers, providing a steady flow of daily traffic from medical professionals, patients, and visitors. It is also conveniently located near Texas Tech University, placing your business in the heart of a strong student, faculty, and game-day market. With excellent frontage, strong traffic counts, and proximity to major employment and educational hubs, 4119 Marsha Sharp Fwy is an ideal location for any retail, service, or specialty user looking to establish a presence in central Lubbock.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 2 225 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
2 225 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 225 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Positioned along the highly traveled Marsha Sharp Freeway, this 3,621 SF retail space offers exceptional visibility and accessibility in one of Lubbock’s most active corridors. The property sits just minutes from both UMC and Covenant Medical Centers, providing a steady flow of daily traffic from medical professionals, patients, and visitors. It is also conveniently located near Texas Tech University, placing your business in the heart of a strong student, faculty, and game-day market. With excellent frontage, strong traffic counts, and proximity to major employment and educational hubs, 4119 Marsha Sharp Fwy is an ideal location for any retail, service, or specialty user looking to establish a presence in central Lubbock.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
HOTWORX
Orangetheory Fitness
Centennial Bank
Amarillo National Bank
Five Guys
UMB Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R90417
Évaluation du terrain
145 371 $ CAD
Évaluation des bâtiments
276 729 $ CAD
Évaluation totale
422 100 $ CAD
  • ID d’inscription: 38625268

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4119 Marsha Sharp Fwy, Lubbock, TX 79407

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