4119 N State Line Ave | Texarkana, TX 75503
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4119 N State Line Ave
Texarkana, TX 75503
Valvoline | Texarkana, TX · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Corporate Valvoline Instant Oil Change (NYSE:VVV)
- Immediate Rent Growth - 10% Increases Every 5 Years During the Base Term and Each of the Three Option Periods (Next Increase in May 2026)
- 18 Consecutive Years of Same-Store Sales Growth
- 15-Year Absolute NNN Corporate Lease (11 Years Remaining); Zero Landlord Responsibilities
- The Property Features a Larger 4-Bay Concept vs. Valvoline’s Standard 2-Bay Concept
- #1 Leading Automotive Services Retailer in Entrepreneur’s Franchise 500 (2025)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 706 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2018
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
C1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04860001900 | Évaluation des bâtiments | 509 024 $ |
| Évaluation du terrain | 112 290 $ | Évaluation totale | 621 314 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04860001900
Évaluation du terrain
112 290 $
Évaluation des bâtiments
509 024 $
Évaluation totale
621 314 $
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