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Fantastic Space Available for Lease Ste. 6A! 4119 W FM 2147 1 400–4 734 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cottonwood Shores, TX 78657
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FAITS SAILLANTS
- Possibilités infinies
- Dernier espace disponible à la location à cet endroit
- Emplacement fantastique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4 | 1 400 pi² | 8’ - 9’ | 1-3 ans | 19,01 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 26 619 $ CAD/an 2 218 $ CAD/mois | Net | |
| 1er étage, ste 6A | 3 334 pi² | - | Négociable | 14,98 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 49 932 $ CAD/an 4 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
1400 Square feet perfect for any retail/service business
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’ - 9’
1er étage, ste 6A
Over 3,334 Sq Feet of Retail Space in Cottonwood Shores, Texas, adjacent to Horseshoe Bay, embodies the perfect blend of prime location, ample space, and business potential offering a lucrative opportunity for entrepreneurs seeking a thriving location to establish or expand their retail presence.? There is also a Boutique, Hair Salon, Nail Salon & Hiccups Sports Bar.? This is the last space grab it while it lasts.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 734 pi² | Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 727 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 734 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 727 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plus de 3 334 pieds carrés d'espace de vente au détail à Cottonwood Shores, au Texas, à côté de Horseshoe Bay, incarne la combinaison parfaite d'un emplacement privilégié, d'un vaste espace et d'un potentiel commercial offrant une occasion lucrative aux entrepreneurs à la recherche d'un emplacement prospère pour établir ou étendre leur présence dans le commerce de détail. Il y a aussi une boutique, un salon de coiffure, un salon de manucure et un bar sportif Hiccups. C'est le dernier espace à saisir tant qu'il dure.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Fantastic Space Available for Lease Ste. 6A! | 4119 W FM 2147
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