4119 W Montrose Ave
Chicago, IL 60641
Commerce de détail Propriété À vendre

Cet immeuble résidentiel/commercial est une excellente occasion d'investissement. Composé d'un immeuble sur deux lots, 4119-4121, il offre une superficie totale de 4400 pieds carrés. La propriété a récemment fait l'objet de rénovations, dont un nouveau toit en 2013, des revêtements en 2012 et des mises à jour à Apt 1. Le rez-de-chaussée de la propriété comprend un espace commercial avec climatisation centrale, plomberie mise à jour et deux salles de bains. L'espace est d'environ 2 200 pieds carrés et dispose de services publics distincts, de sorte qu'il peut être divisé en deux espaces de bureaux ou devantures de magasins distincts, ce qui le rend polyvalent et adapté à une variété d'entreprises. L'espace commercial était autrefois utilisé comme magasin de tatouage, mais fermé en raison de la COVID-19, il conviendrait à un autre salon de tatouage, à un cabinet de dentiste ou à un salon de beauté, car il dispose d'un accès pratique à la plomberie et de deux salles de bains. Le deuxième étage de la propriété comprend deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain qui ont le potentiel d'apporter des revenus locatifs supplémentaires. L'un des appartements (Apt 1) a été récemment libéré, tandis que l'autre (Apt 2) est actuellement vacant et nécessite des réparations. Ces appartements ont également des services publics distincts. La propriété dispose d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, ce qui le rend pratique pour les locataires. Il a été bien entretenu et a généré un bon revenu avec de faibles dépenses pendant de nombreuses années. Cette propriété est une occasion idéale pour quiconque cherche à investir dans une propriété qui a le potentiel de générer un revenu stable. VENDU TEL QUEL