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Former Bob Evans 41190 Ford Rd 5 662 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canton, MI 48187
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Faits saillants
- REDEVELOPMENT READY SITE Flexible opportunity for a multi-tenant retail strip with Drive-Thru potential or pad development.
- FREESTANDING IDENTITY Corner lot with standalone presence and monument signage for maximum brand visibility and tenant exclusivity.
- HIGH-GROWTH TRADE AREA Canton continues to experience strong commercial and residential growth.
- MASSIVE RETAIL SYNERGY Surrounded by top-performing national retailers including IKEA, Walmart, Target, Sam’s Club, Home Depot, Chick-fil-A, etc.
- FLEXIBLE ZONING FOR MULTIPLE USERS Zoned for general commercial use – allows for restaurant, retail, medical office, or specialty use.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 662 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Corner location with freestanding identity and monument signage. Existing restaurant infrastructure ideal for quick-service or casual dining. Surrounded by top-performing national retailers driving strong traffic.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Existing Restaurant infrastructure.
- Flexible zoning allows retail, medical, or special
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Former Bob Evans
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bob Evans Restaurants
- Restaurant
- 519
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bob Evans Restaurants | Restaurant | 519 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 662 pi² | Superficie commerciale brute | 5 994 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 662 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 994 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 10,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned on a prominent corner along Ford Road, this former Bob Evans site offers an exceptional opportunity for retailers, restaurants, and service providers seeking visibility and convenience in one of Southeast Michigan’s most dynamic trade areas. The property features existing restaurant infrastructure, including a full kitchen build-out, making it ideal for quick-service or sit-down dining concepts. Flexible zoning supports a wide range of uses, from retail and medical office to specialty services, ensuring adaptability for diverse tenant needs. Surrounded by powerhouse national brands such as IKEA, Walmart, Target, Sam’s Club, and Chick-fil-A, the site benefits from unparalleled retail synergy and consistent consumer traffic. Monument signage and freestanding identity amplify brand exposure, while the corner lot configuration enhances accessibility and drive-thru potential. Located just minutes from I-275, the property connects seamlessly to Detroit’s major submarkets and daytime populations, offering strategic reach for businesses targeting regional customers. Canton continues to experience robust commercial and residential growth, supported by strong demographics: over 205,000 residents within a five-mile radius and an average household income exceeding $106,000. This thriving community, combined with high consumer spending and expanding development, positions the property as a premier destination for forward-thinking operators. Whether you envision a multi-tenant retail strip, a single-user flagship, or a custom build-to-suit, this redevelopment-ready site delivers the flexibility, visibility, and market strength to elevate your brand.
- Visibilité de l'autoroute
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Former Bob Evans | 41190 Ford Rd
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