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412-418 NE 2nd Ave - Flagler Village Multifamily Site Lot • Terrain commercial • 0,29 Acres • 3 877 748 $ CAD • Fort Lauderdale, FL 33301
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le village recherché de Flagler
- Construire jusqu'à 53 unités
- RAC-CC zoné (Centre d'activités résidentielles - Centre-ville)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is ideally positioned just two blocks from the upcoming $800 million FAT Village redevelopment by Hines—an expansive mixed-use destination that will bring new energy, retail, residential, and cultural offerings to the area. Additionally, the site is only seven blocks from the iconic Las Olas Boulevard, one of South Florida’s most vibrant corridors for dining, nightlife, and shopping.
The zoning and location provide exceptional flexibility for development. Depending on the parking solution, the property can accommodate up to 24 residential units with ground-level parking or up to 53 units with a combination of above-ground and underground systems. This makes 418 NE 2nd Avenue a highly attractive site for developers looking to capitalize on the continued momentum and transformation of Flagler Village.
With strong demand for walkable, urban housing and close proximity to Brightline, I-95, and downtown Fort Lauderdale, this site offers significant upside in one of the region’s most desirable and rapidly evolving neighborhoods.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 877 748 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Prix par AC | 13 234 634,69 $ CAD |
| Prix | 3 877 748 $ CAD |
| Prix par AC | 13 234 634,69 $ CAD |
| Taille du lot | 0,29 AC |
Terrain vacant de 100 pi x 127,5 pi, offrant un accès pratique aux ruelles pour des possibilités d'aménagement polyvalentes. RAC-CC zoné (Centre d'activités résidentielles - Centre-ville).
DESCRIPTION
418 NE 2nd Avenue représente une opportunité de développement exceptionnelle située au cœur du dynamique quartier Flagler Village à Fort Lauderdale. Implanté sur un terrain d’environ 12 763 pieds carrés, ce lot de 0,29 acre est zoné RAC-UV, permettant un développement à haute densité et à usage mixte conformément aux règlements unifiés de développement urbain de la ville de Fort Lauderdale. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement deux pâtés de maisons du futur projet de réaménagement de FAT Village, évalué à 800 millions de dollars et dirigé par Hines. Ce projet ambitieux transformera la zone en une destination à usage mixte, apportant une nouvelle énergie ainsi que des offres commerciales, résidentielles et culturelles. De plus, le site se trouve à seulement sept pâtés de maisons de l’emblématique Las Olas Boulevard, l’un des corridors les plus animés du sud de la Floride pour la gastronomie, la vie nocturne et le shopping. Le zonage et l’emplacement offrent une flexibilité exceptionnelle pour le développement. Selon la solution de stationnement choisie, la propriété peut accueillir jusqu’à 24 unités résidentielles avec stationnement au niveau du sol ou jusqu’à 53 unités avec une combinaison de systèmes de stationnement en surface et souterrains. Cela fait de 418 NE 2nd Avenue un site très attractif pour les promoteurs souhaitant tirer parti de l’élan et de la transformation continue de Flagler Village. Avec une forte demande pour des logements urbains accessibles à pied et une proximité immédiate de Brightline, de l’I-95 et du centre-ville de Fort Lauderdale, ce site offre un potentiel considérable dans l’un des quartiers les plus prisés et en pleine évolution de la région.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-03-02-2220 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 142 266 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
SellState 360 Realty
412-418 NE 2nd Ave - Flagler Village Multifamily Site
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