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412 Cabot St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 989 672 $ CAD (397 934 $ CAD/Unité) Beverly, MA 01915
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Faits saillants de l'investissement
- Easy access to downtown Beverly, MBTA, and highways
- In-building coin op laundry
- Well maintained building with recent upgrades
Résumé de l'annonce
Welcome to this 5 unit multifamily opportunity in Beverly with strong in-place income. This well maintained 1915 property offers 5 units across 3 floors, totaling approx. 4,830 SF, 7 bedrooms, and 6 baths. Current rents total $10,725/month ($129,700 gross annual income). The units offer a spacious first floor 3 bedroom, 2 bathroom newly renovated unit complete with remodeled finishes, plus four additional 1 bedroom units. Many units feature hardwood floors, tile baths, and updated kitchens with upgraded cabinetry and countertops. Gas-fired hot water radiator heat, full unfinished basement, and a paved drive with off-street parking are available. Coin operated laundry in building. Conveniently located in the heart of Beverly, with proximity to public transportation, shopping, parks, schools, major routes, and Beverly’s coastline. Excellent option for investors seeking cash flow in a high-demand North Shore rental market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 989 672 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 397 934 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 830 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 80% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1915 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Zonage | CN | ||
| Prix | 1 989 672 $ CAD |
| Prix par unité | 397 934 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 4 830 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Zonage | CN |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Tapis
- Sous-sol
- Pelouse
Commodités du site
- Installations de lessive
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 4 451 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 2 512 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BEVE-000030-000222 | Évaluation totale | 1 457 519 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 482 782 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 974 737 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BEVE-000030-000222
Évaluation du terrain
482 782 $ CAD
Évaluation des bâtiments
974 737 $ CAD
Évaluation totale
1 457 519 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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412 Cabot St
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