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412 Cambridge St 1 300–4 182 pi² d'espace disponible • Fredericksburg, VA 22405

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FAITS SAILLANTS

  • Free-standing building suitable for building a playground.
  • Close to Mary Washington Hospital
  • 23,000 Cars Per Day Traffic Count
  • Good fit for medical, personal care, home care, adult, and child daycare.
  • Strong Demographics: 82K Population, $117K Income
  • 6 Min to I-95 Access

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 100
  • 2 882 pi²
  • Négociable
  • 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 87 327 $ CAD/an 7 277 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Move-in ready first-floor medical office with handicap access ideal for medical or professional use. Features reception and waiting area, multiple exam rooms with sinks, private offices, storage, restroom, and dedicated Suite 100 entrance. Large front porch enhances visibility. Prime location with 23,000 cars/day, 6-min I-95 access, strong demographics (82K population, $117K income). Great fit for home care, personal care, adult daycare, child daycare, and medical service providers.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Medical, personal care, adultcare, childcare
  • Land suitable for play ground
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Handicap access
  • Pet hospital, veterinary services
  • 2e étage, ste 200
  • 1 300 pi²
  • Négociable
  • 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 39 391 $ CAD/an 3 283 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Office for lease with 4 offices, a large common area, a kitchenette, a server room, and a restroom, accessible with stairs. Great fit for CPAs, financial, legal, and home care services, and personal care services.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Great fit for CPAs, financial, legal, home care
  • Entièrement construit comme Bureau standard
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 100 2 882 pi² Négociable 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 87 327 $ CAD/an 7 277 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 200 1 300 pi² Négociable 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 39 391 $ CAD/an 3 283 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er étage, ste 100

Taille
2 882 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 87 327 $ CAD/an 7 277 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
1 300 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 39 391 $ CAD/an 3 283 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 100

Taille 2 882 pi²
Terme Négociable
Taux de location 30,30 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Move-in ready first-floor medical office with handicap access ideal for medical or professional use. Features reception and waiting area, multiple exam rooms with sinks, private offices, storage, restroom, and dedicated Suite 100 entrance. Large front porch enhances visibility. Prime location with 23,000 cars/day, 6-min I-95 access, strong demographics (82K population, $117K income). Great fit for home care, personal care, adult daycare, child daycare, and medical service providers.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Medical, personal care, adultcare, childcare
  • Handicap access
  • Land suitable for play ground
  • Pet hospital, veterinary services

2e étage, ste 200

Taille 1 300 pi²
Terme Négociable
Taux de location 30,30 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Office for lease with 4 offices, a large common area, a kitchenette, a server room, and a restroom, accessible with stairs. Great fit for CPAs, financial, legal, and home care services, and personal care services.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Great fit for CPAs, financial, legal, home care

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Bureau médical au rez-de-chaussée prêt à emménager, avec accès pour personnes handicapées, idéal pour un usage médical ou professionnel. Comprend une réception et une salle d’attente, plusieurs salles d’examen avec lavabos, bureaux privés, espace de rangement, salle de bain, et une entrée dédiée à la Suite 100. Une grande véranda à l’avant améliore la visibilité. Emplacement de choix avec un trafic de 23 000 voitures par jour, accès à l’I-95 en 6 minutes, et des données démographiques solides (population de 82 000 habitants, revenu moyen de 117 000 $). Parfait pour les prestataires de soins à domicile, soins personnels, garderie pour adultes, garderie pour enfants, et services médicaux. Le terrain environnant permet d’aménager un espace de jeu extérieur pour les utilisateurs de garderie. Le site est situé à quelques minutes de l’Hôpital Mary Washington, du centre commercial Fredericksburg, et du centre commercial Old Forge, avec Dunkin’, PNC, CitiBank, et Atlantic Union Bank à proximité immédiate.

  • Accès 24 heures
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1935/2017
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
4 470 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
2 091 pi²
Hauteur du plafond non finie
8’
Stationnement
15 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

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  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 1ᵉʳ
  • Maternal Fetal Specialists PC
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Ortho 1
  • -
  • ID d’inscription: 37515014

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 412 Cambridge St, Fredericksburg, VA 22405

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