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Alta: Raton, NM 412 Clayton Rd 8 787 pi² Commerce de détail Immeuble Raton, NM 87740 4 545 784 $ CAD (517,33 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Operating history of over 19 years.
- Absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 8,787-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 2.20 acres in Raton,NM. Alta’s absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
8 787 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
4 545 784 $ CAD
Prix par pi²
517,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
284 111 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
18 places (2,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
219’ sur Clayton Road
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 609 370 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 237 005 $ CAD | Évaluation totale | 846 375 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
237 005 $ CAD
Évaluation des bâtiments
609 370 $ CAD
Évaluation totale
846 375 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Ty Grenier -
Brian Pfohl -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
James Dountas -
CBRE
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Alta: Raton, NM | 412 Clayton Rd
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