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Dollar Tree 412 E Walton St 8 272 pi² Commerce de détail Immeuble Willard, OH 44890 1 809 702 $ CAD (218,77 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease for Family Dollar with zero landlord responsibilities and 100% passive income.
- 10% rental increases in each of the Six, 5-year options to hedge against inflation.
- Discount retail historically performs well during economic uncertainty — recession resistant tenant.
- Corporate tenant — Family Dollar Stores of Ohio, Inc., subsidiary of Dollar Tree, Inc.
- Family Dollar serves as an essential retail anchor in secondary and tertiary markets.
- 185 feet of frontage along Walton Street (US-224) with over 10,050 vehicles per day.
Résumé de l'annonce
Matt Wallace
License # BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
License # BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 272 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 809 702 $ CAD
Prix par pi²
218,77 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
144 776 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,56 AC
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-035A-05-002-0901 | Évaluation des bâtiments | 271 527 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 437 $ CAD | Évaluation totale | 312 964 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-035A-05-002-0901
Évaluation du terrain
41 437 $ CAD
Évaluation des bâtiments
271 527 $ CAD
Évaluation totale
312 964 $ CAD
Contacts
-
Cade Norland -
Keegan Mulcahy -
Nathan Fitzgibbons -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar Tree | 412 E Walton St
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