Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
412 Front St 6 202 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lynden, WA 98264 1 744 900 $ CAD (281,34 $ CAD/pi²) 6,24% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centre-ville historique
- Locataire stable
- Mis à jour en 2019
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 412 Front Street, dans le centre-ville animé de Lynden, offre une occasion d'investissement unique. Cet édifice historique, construit en 1912 et entièrement rénové en 2019, abrite le salon Symmetrie dans l'espace commercial du rez-de-chaussée et deux beaux appartements d'une chambre à l'étage. La réfection conforme au code a complètement rénové le bâtiment tout en conservant son charme historique. Fantastique histoire de la location (Symmetrie avec un bail jusqu'en 2027 + 6 ans d'options d'extension) située dans le corridor commercial le plus tendance et le plus dynamique de Lynden. Stationnement facile pour les clients le long de la rue Front et circulation piétonne constante, cet emplacement sera un élément de base de longue date de la communauté. Réduction de la taxe foncière des districts historiques active jusqu'en 2029 ! L'acheteur doit vérifier le programme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 202 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1912/2018
Prix
1 744 900 $ CAD
Prix par pi²
281,34 $ CAD
Taux de capitalisation
6,24%
Revenu net d’exploitation
108 882 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,78
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
HBD
Façade
22’ sur Front St.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Symmetrie
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Symmetrie | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 400320-264320-0000 | Évaluation des bâtiments | 737 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 218 724 $ CAD | Évaluation totale | 219 461 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
400320-264320-0000
Évaluation du terrain
218 724 $ CAD
Évaluation des bâtiments
737 $ CAD
Évaluation totale
219 461 $ CAD
1 de 37
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
412 Front St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.