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Manchester Parkade 412 Middle Tpke W 600–41 800 pi² d'espace disponible • Manchester, CT 06040
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 26 000 à 34 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
346 Middle Tpke W - Niveau inférieur
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 65 à 272 personnes
346 Middle Tpke W - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 11 à 34 personnes
346 Middle Tpke W - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 26 000 à 34 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
346 Middle Tpke W - Niveau inférieur
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 65 à 272 personnes
346 Middle Tpke W - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 11 à 34 personnes
346 Middle Tpke W - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
346 Middle Tpke W - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baskets Manchester LLC
- Cartes/cadeaux
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 427
- International
- Gi Gi's Fun Bounce
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Joey'z Shopping Spree
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
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- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baskets Manchester LLC | Cartes/cadeaux | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 427 | International |
| Gi Gi's Fun Bounce | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Joey'z Shopping Spree | Autres détaillants | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 800 pi² | Façade | 811’ le Middle Tpke |
| Min. divisible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 350 157 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 49,97 AC |
| Stationnement | 2540 places | Année de construction | 1956 |
| Magasins | 40 | Rues transversales | W Middle Tpke & Broad St |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 41 800 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2540 places |
| Magasins | 40 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 811’ le Middle Tpke |
| Superficie commerciale brute | 350 157 pi² |
| Superficie totale du terrain | 49,97 AC |
| Année de construction | 1956 |
| Rues transversales | W Middle Tpke & Broad St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Manchester Parkade Shopping Center est un grand centre commercial situé au cœur de Manchester, CT. Avec comme locataires principaux Super Stop & Shop, Dollar Tree et Planet Fitness, ce centre propose une variété de commerces de détail, incluant épiceries, services et restaurants, avec un vaste stationnement à disposition des clients.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Manchester Parkade | 412 Middle Tpke W
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