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Delta Plaza 412 N Main St 2 360–11 564 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Opp, AL 36467
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 360 pi² | Négociable | 11,01 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 25 980 $ CAD/an 2 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 714 pi² | Négociable | 11,01 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 29 877 $ CAD/an 2 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 490 pi² | Négociable | 11,01 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 71 446 $ CAD/an 5 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
412 N Main St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
412 N Main St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
412 N Main St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 938
- National
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 677
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 103
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 938 | National |
| Grocery Outlet | Supermarché | 677 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 103 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 564 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 58 600 pi² |
| Stationnement | 228 places | Superficie totale du terrain | 4,89 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 11 564 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 228 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 58 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,89 AC |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Retail | 4 + spaces available | 2,242 SqFt - 6,490 SqFt Building description Delta Plaza Neighborhood Center is a ±58,600 SF mixed-use neighborhood center ideally located right on busy N Main Street in the thriving commercial corridor of Opp, AL. Great location just two blocks from Mizell Memorial Hospital alongside other national retailers such as Walgreens, and Family Dollar. This established center is professionally managed and offers a strong tenant mix, ample parking, and excellent visibility. NNN LEASE $1.49 CAM Multiple units are now available for lease, offering a wide range of suite sizes and flexible layouts ideal for retail, office, medical, thrift store, rental center, furniture store and service-oriented businesses. Recent property improvements include: • Ample, resurfaced 225+ parking lot with improved flow • Enhanced landscaping and curb appeal • Advertising is available with pylon and tenant signage to capitalize on Main Street traffic • Updated building • Drive-around access for easy navigation throughout the property Building highlights Year Built: Primarily 1976 Building Class: B Tenancy: Multiple Building Height: 1 Story Building FAR: 0.28 Lot Size: 4.89 AC Zoning: Commercial Parking: 228 Spaces (3.43 Spaces per 1,000 SF Leased) Frontage: 443’ on N Main St
- Climatisation
Présenté par
Delta Plaza | 412 N Main St
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