Votre courriel a été envoyé.
412 Old Cleveland Rd 1 615 pi² d'espace disponible • Bureau • Coorparoo, QLD 4151
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Prominent frontage along Old Cleveland Road with strong traffic exposure.
- Ample on-site parking for tenants and visitors.
- Modern design with wide glass frontages and natural light throughout.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 3 | 1 615 pi² | Juin 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 3
Positioned in a high-visibility location along Old Cleveland Road, this ground-floor tenancy offers a versatile layout suited for a range of professional or retail uses. The 150m² space features a quality office fit-out including a reception area, boardroom, and open-plan workstations, complemented by full air-conditioning and abundant natural light through wide glass frontage. The property benefits from strong street presence and prominent signage opportunities to capture passing traffic. On-site parking is available for staff and visitors, enhancing accessibility. Located within a well-established complex alongside national brands, the site provides excellent connectivity to major transport routes and is only a short drive to Brisbane CBD. This tenancy combines convenience, exposure, and functionality, making it an attractive option for businesses seeking a well-presented and accessible location in Coorparoo.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² | Superficie commerciale brute | 6 458 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 458 pi² |
| Ratio de stationnement | 6,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
412 Old Cleveland Road, Coorparoo is a prominent commercial property positioned along one of Brisbane’s key arterial roads, offering exceptional exposure and accessibility. The building comprises multiple ground-floor tenancies designed to accommodate a mix of office, retail, and service-based businesses. Its modern design features wide glass frontages, providing natural light and strong street presence for all occupants. The property is part of a well-established commercial precinct anchored by national brands and complemented by ample on-site parking for staff and visitors. Located approximately 4 km southeast of Brisbane CBD, the site benefits from excellent connectivity to major transport routes, including Old Cleveland Road and the nearby Pacific Motorway. Public transport options, including frequent bus services, are easily accessible, enhancing convenience for employees and clients. Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and residential developments, the building offers businesses a highly visible and well-connected address in a growing inner-city suburb. Its combination of exposure, accessibility, and quality presentation makes it a sought-after destination for professional services, medical, and retail operators.
- Lot de coin
- Climatisation
Présenté par
412 Old Cleveland Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.