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Faits saillants de l'investissement

  • Located in the historic and growing West Columbia market
  • Multiple tenant/income-producing potential
  • Ideal for retail, restaurant, office, or redevelopment use
  • High-traffic location with strong visibility

Résumé de l'annonce

Prime commercial opportunity located along Business Highway 35 in the heart of West Columbia. Situated on approximately 2.6 acres with over 500 feet of frontage on S. 17th Street, this property offers exceptional visibility and access for a variety of retail, restaurant, office, or redevelopment uses. The site features an approximately 8,680-square-foot multi-tenant commercial building with ample parking and strong exposure to daily traffic. Conveniently positioned near major intersections and surrounded by established residential and commercial development, the property presents an excellent investment or owner-user opportunity in a growing Brazoria County market. Seller financing may be available.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 680 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
2 560 068 $ CAD
Prix par pi²
294,94 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
186 885 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,60 AC
Zonage
0072
Stationnement
25 places (2,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
500’ sur 17th street/ hwy 35

Commodités

  • Visibilité de l'autoroute

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Angel Cakes Bakery
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Domino’s began in 1960 as a single pizza store in Ypsilanti, Michigan, and grew from that origin into a major global pizza brand. The company focuses on making, baking, and delivering pizza through a franchise-driven model that supports household customers in the U.S. and international markets. Domino’s business also includes menu development and store design, with a history of expanding its pizza offerings and related food items over time.

  • Gulf Coast Driving Academy
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
  • Jasmine Thai Food
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • Information
  • -
  • -
  • -

Metro by T-Mobile began in 1994 as General Wireless, Inc., later became MetroPCS, and now operates as a T-Mobile US brand focused on prepaid wireless service. The company offers no-contract phone plans, device sales, and related mobile services through a consumer-facing brand built around prepaid pricing and network access. After a reverse merger with T-Mobile USA in 2013, Metro’s services were folded into T-Mobile’s network, and the brand was relaunched under the Metro by T-Mobile name in 2018. Recent company materials show a focus on value-oriented prepaid plans, unlimited 5G data, and device promotions for new customers.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Angel Cakes Bakery Fabrication - - -
Hébergement et services alimentaires - - -
Gulf Coast Driving Academy Services éducatifs - - -
Jasmine Thai Food Hébergement et services alimentaires - - -
Information - - -
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Principaux détaillants à proximité

H-E-B
Prosperity Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6292-0334-000
Évaluation du terrain
290 795 $ CAD
Évaluation des bâtiments
903 903 $ CAD
Évaluation totale
1 194 698 $ CAD
  • ID d’inscription: 41062618

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 412 S 17th St, West Columbia, TX 77486

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