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412 S E St 1 464 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Pensacola, FL 32502
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FAITS SAILLANTS
- Immédiatement au quartier des affaires du centre-ville
- Entouré de résidentiels haut de gamme, de professionnels des affaires, de restaurants et de cafés
- Marchez jusqu'au stade de baseball Wahoo et au parc maritime communautaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 1 464 pi² | 10’ | 3 ans | 10,72 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 15 687 $ CAD/an 1 307 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
This ground-floor open-concept unit is strategically situated at the edge of the vibrant downtown business district. Encircled by new residential developments and a burgeoning commercial core, this space presents significant potential for growth and visibility. It is an exceptional opportunity to establish your business in a thriving hub, with convenient access to the downtown commercial corridor. Recently updated open concept ground floor suite. High ceilings, fresh paint, and excellent exposure for your brand!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Concept ouvert
- Immédiatement au cœur des affaires du centre-ville
- Entouré de nouveaux développements résidentiels
- Tendre des développements commerciaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 464 pi² | Superficie commerciale brute | 1 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1943/2017 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 5,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 464 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1943/2017 |
| Ratio de stationnement | 5,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
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412 S E St
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