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412 S King Ave 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Middleton, ID 83644 1 883 385 $ CAD (313,90 $ CAD/pi²) 6,02% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Below market rents allow for investment growth at lease renewal
- Located in the growing Middleton market with strong surrounding residential growth
- Mixed-Use zoning allows for a variety of retail, office, and service-oriented uses
- ±6,000 SF two-tenant retail/office building in Middleton Marketplace
- Frontage along S King Avenue with convenient access to Highway 44
- Positioned near established retailers and daily-needs businesses within Middleton Marketplace
Résumé de l'annonce
This ±6,000 SF two-tenant retail/office building within Middleton Marketplace in Middleton presents an investment opportunity with below-market rental rates. Located in one of the Treasure Valley’s growing markets, the property benefits from strong visibility, convenient access to Highway 44, and proximity to established retailers and daily-needs businesses. Mixed-Use zoning allows for a variety of retail, office, and service-oriented uses, while nearby highway connections provide easy access to Boise, Star, Caldwell, and the greater Treasure Valley.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 883 385 $ CAD
Prix par pi²
313,90 $ CAD
Taux de capitalisation
6,02%
Revenu net d’exploitation
113 408 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
MU-Mixed Use
Stationnement
30 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
460’ sur S King Ave
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1849910400 | Évaluation des bâtiments | 1 278 306 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 183 744 $ CAD | Évaluation totale | 1 462 049 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1849910400
Évaluation du terrain
183 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 278 306 $ CAD
Évaluation totale
1 462 049 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
412 S King Ave
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