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412 S King Ave 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Middleton, ID 83644 1 856 196 $ CAD (309,37 $ CAD/pi²) 6,02% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Below market rents allow for investment growth at lease renewal
- Located in the growing Middleton market with strong surrounding residential growth
- Mixed-Use zoning allows for a variety of retail, office, and service-oriented uses
- ±6,000 SF two-tenant retail/office building in Middleton Marketplace
- Frontage along S King Avenue with convenient access to Highway 44
- Positioned near established retailers and daily-needs businesses within Middleton Marketplace
Résumé de l'annonce
This ±6,000 SF two-tenant retail/office building within Middleton Marketplace in Middleton presents an investment opportunity with below-market rental rates. Located in one of the Treasure Valley’s growing markets, the property benefits from strong visibility, convenient access to Highway 44, and proximity to established retailers and daily-needs businesses. Mixed-Use zoning allows for a variety of retail, office, and service-oriented uses, while nearby highway connections provide easy access to Boise, Star, Caldwell, and the greater Treasure Valley.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 856 196 $ CAD
Prix par pi²
309,37 $ CAD
Taux de capitalisation
6,02%
Revenu net d’exploitation
111 770 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
MU-Mixed Use
Stationnement
30 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
460’ sur S King Ave
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1849910400 | Évaluation des bâtiments | 1 245 920 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 089 $ CAD | Évaluation totale | 1 425 008 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1849910400
Évaluation du terrain
179 089 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 245 920 $ CAD
Évaluation totale
1 425 008 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
412 S King Ave
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