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412 S White Horse Pike 4 545 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Audubon, NJ 08106 775 270 $ CAD (170,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- On site free parking lot
- High Visibility location
- Public Transportation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
JUST REDUCED!!! This well maintained office building has all the amenities for a new owner to move right into. It is located on busy Rt 30 and has it's own private parking lot. The property has 8 offices on each of 2 floors plus general work areas, conference room, storage rooms, reception area. It is a well maintained building and does not show it's age at all. Great property for sale on White Horse Pike in Audubon, windows are in excellent condition, building is sound and very well maintained. Owner wants to sell and is authorized a price reduction to $560,000. There is a brand new hot water heater that was installed several months ago. Additionally, there are two brand new (October 2025) HVAC units (one for the second floor one for the first floor with heating and air conditioning), both installed October 2025. In addition to the 4,000 ft office space there is a large attic area that is ideal for storage. Located close to all major roadways and the Philadelphia bridges, you can commute to the cite in minutes. This is a private sale, do not go in without an appointment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 545 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2020
Prix
775 270 $ CAD
Prix par pi²
170,58 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
A, Audubon Boro - Professional building
Stationnement
12 places (3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00059-0000-00009 | Évaluation des bâtiments | 280 758 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 287 404 $ CAD | Évaluation totale | 568 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00059-0000-00009
Évaluation du terrain
287 404 $ CAD
Évaluation des bâtiments
280 758 $ CAD
Évaluation totale
568 162 $ CAD
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412 S White Horse Pike
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