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412 SE 22nd St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 617 717 $ CAD (404 429 $ CAD/Unité) 6,38% Taux de capitalisation Fort Lauderdale, FL 33316
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Minutes To Downtown Las Olas And Beach
- Updated Units
- Perfect For Short Term Rentals
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Location!! Newly Updated 4-Plex In The Heart Of Fort Lauderdale — Minutes To Downtown, Las Olas, And World Famous Fort Lauderdale Beach. This Property Offers One Spacious 3-Bedroom, 2-Bath Unit And Three Oversized 1-Bedroom, 1-Bath Units, All Beautifully Updated With Modern Newer Kitchens, Flooring, Paint, And Appliances. Each Unit Has Central A/C, Separate Water Meters, And Accordion Shutters. Outside Features A Private Yard With Courtyard Entrance, On-Site Washer/Dryer Facility And Plenty Of Front And Rear Parking. Prime Location + Strong Rental Demand = Instant Cash Flow. Perfect For Possible Airbnb, Seasonal, Long-Term Rentals, Or Owner Occupants. Property is Currently Vacant Ready For The Perfect Investor, Potential Annual Gross Income $100,000++ This Is A Must See!!!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
137 678 $
|
32,15 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
137 678 $
|
32,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 678 $ |
| Annuel par pi² | 32,15 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 678 $ |
| Annuel par pi² | 32,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Planchers de bois franc
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 3 580 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 2 478 $ CAD | - |
| 1+2 | 1 | 2 478 $ CAD | - |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-15-01-6420 | Évaluation des bâtiments | 882 887 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 603 $ CAD | Évaluation totale | 1 022 490 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-15-01-6420
Évaluation du terrain
139 603 $ CAD
Évaluation des bâtiments
882 887 $ CAD
Évaluation totale
1 022 490 $ CAD
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