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Trolley Park Lofts 412 W 8th St 55 Unité Immeuble d’appartements 11 819 930 $ CAD (214 908 $ CAD/Unité) Kansas City, MO 64105
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Faits saillants de l'investissement
- Since current Owner’s acquisition in 2024; approximately $200k for replacement of entire elevator hydraulic system and $80K for installation of new HV
- Adaptive reuse, originally built 1907, converted to multifamily in 1980. Fully renovated 2014 including updated unit interiors and amenities.
- Ground Floor Commercial Space currently leased to a single tenant, the Kansas City Metropolitan Crime Commission, through November 2030.
Résumé de l'annonce
Berkadia is pleased to present the exclusive opportunity to acquire Trolley Park Lofts, a coveted multifamily loft asset located in Downtown Kansas City, MO – just minutes from the T-Mobile Center, Power & Light District and a host of major local employers.
Fully renovated in 2019, Trolley Park Lofts offers 55 units, comprised of 29 one-bedroom units and 26 two-bedroom residences, with an average size of 907 square feet. Residents enjoy walkability to neighborhood amenities, in addition to spacious floor plans, high ceilings and a comprehensive amenity package including a fitness center, clubhouse, outdoor common areas, controlled access system, bicycle storage, lobby area and resident storage space. The property also features approximately 6,800 square feet of ground floor commercial office space that is currently leased to a single tenant through November 2030.
With in-place rents below those of many competing properties, there is significant potential to increase revenue through a strategic value-add program.
Contact us today to discuss this unique investment opportunity in further detail and to arrange a property tour.
Fully renovated in 2019, Trolley Park Lofts offers 55 units, comprised of 29 one-bedroom units and 26 two-bedroom residences, with an average size of 907 square feet. Residents enjoy walkability to neighborhood amenities, in addition to spacious floor plans, high ceilings and a comprehensive amenity package including a fitness center, clubhouse, outdoor common areas, controlled access system, bicycle storage, lobby area and resident storage space. The property also features approximately 6,800 square feet of ground floor commercial office space that is currently leased to a single tenant through November 2030.
With in-place rents below those of many competing properties, there is significant potential to increase revenue through a strategic value-add program.
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Faits sur la propriété
| Prix | 11 819 930 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 214 908 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 54 750 pi² |
| Nombre d’unités | 55 | Occupation moyenne | 89% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1907/2014 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 11 819 930 $ CAD |
| Prix par unité | 214 908 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 55 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 54 750 pi² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nombre d’étages | 7 |
| Année de construction/rénovation | 1907/2014 |
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Clubhouse
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | 1 537 $ CAD | 784 |
| 1+2 | 12 | 1 701 $ CAD | 882 |
| 2+2 | 26 | 1 894 $ CAD | 999 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-310-19-08-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 2 284 491 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 130 300 $ CAD | Évaluation totale | 2 414 791 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-310-19-08-00-0-00-000
Évaluation du terrain
130 300 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 284 491 $ CAD
Évaluation totale
2 414 791 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Trolley Park Lofts | 412 W 8th St
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