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Dollar General 412 Wurtland Ave 11 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenup, KY 41144
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 11 200 pi² | 10’ | 2 ans | 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 82 137 $ CAD/an 6 845 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
New Price ! $4,928.00 per month 2 year lease with renewable options. Lets work with you to get your business going in a new direction ! Can be flexible. Commercial retail property for Lease right across the street from Wurtland city services including mayor office and post office. Previous Dollar General blocks from US 23 with a highway sign. Plenty of room to expand and grow a small business. Location is one of the best for the Tristate area. 3 large commercial projects are breaking ground in Greenup. This property stands alone on its own in a residential area with the submarkets trending Flatwoods 4.5 miles away, Russell 6.4 miles, Raceland 7.2 miles away, Ashland 10.3 miles away Ironton 6.9 miles away . Median Income over 52,000.00 in 2023 Wurtland (Kentucky Power) is among the lowest industrial electricity costs in the U.S. (17% lower than the national average). Wurtland Kentucky Offers various state and local incentives, including tax credits for job creation and investment, and sales and use tax refunds for construction materials. Wurtland Kentucky has Access to major rail networks (CSX switching yard in Russell, KY) and river barge traffic. Wurtland Kentucky's targeted tax credits might sway the decision based on your business's particular needs This property would be perfect for a business that requires a lot of indoor space. with over 11k sf indoors there are a lot of options in many fields like construction, lumber, marble, tile , carpet. Lowes is 10.3 miles away with limited specialty options. A indoor sports arena would flourish What kind of business do you want to install here?
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- stand alone in a Residential Area by Ohio River
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 300 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 200 pi² | Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
Présenté par
Sunset RV
Dollar General | 412 Wurtland Ave
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