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Champion Plaza 4120 Brownsville Rd 786–17 286 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Park, PA 15129
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FAITS SAILLANTS
- Situé à côté du système léger et ferroviaire
- Excellente visibilité et circulation
- Stationnement adéquat
- Forte démographie et excellentes régions avoisinantes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 16 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 786 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4120 Brownsville Rd - Niveau inférieur
16,500 SF Lower Level Space
- 1 quai de chargement
- 122'7 po de L x 129'7 po de l x 12'8 po de H
- Planchers ouverts
- Hauts plafonds
- Accès à double porte depuis le stationnement
- Propriétaire prêt à subdiviser
4120 Brownsville Rd - 1er étage
786 SF Retail Space with 1 office and 2 garage bays
- 786 SF disponible
- FTS supplémentaires disponibles
- 1 bureau, 2 places de garage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 286 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,52 AC |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 17 286 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,52 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN | Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter des locaux à louer à Champion Plaza. La propriété offre une excellente visibilité et une excellente circulation car elle se trouve dans un coin dur et est située à côté de la gare de train léger sur rail.
CONTACTS
-
Andreas Kamouyerou -
Michael Kamouyerou -
SVN - Three Rivers Commercial Advisors
Présenté par
Champion Plaza | 4120 Brownsville Rd
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