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4100 Davie Road Ext - Parc-64 3 biens • Bureau • À vendre 10 265 925 $ CAD • Hollywood, FL
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Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied by Recovery First; 15-year tenant; renewed two years.
- Built 2010; well-maintained campus; ample parking; minimal CapEx.
- Single-tenant asset with long occupancy history; low management burden.
- Zoning permits overnight stays and medical uses; strong competitive advantage.
- Davie Road Extension frontage; 15,000+ VPD; Turnpike and airport access.
- Davie/Hollywood submarket shows steady office/medical demand; supports stability.
Résumé de l'annonce
Marcus and Millichap - The Zylberglait Group is proud to present Parc Sixty-Four, a fully occupied of?ce asset located at 4100 Davie Road Extension in Davie, Florida. This exceptional property offers 22,708 rentable square feet across three buildings built in 2010. The asset is 100% leased to a single, long-term tenant, Recovery First Inc., providing a stable investment with minimal management oversight.
The property generates a current Net Operating Income of $485,983, offered at a 6.5% capitalization rate, with stability secured by a recent two-year lease extension and 4% annual rent increases.
Positioned on Davie Road Extension, the property offers excellent visibility and access to the Florida Turnpike. The asset’s unique zoning for medical and overnight use provides a signi?cant competitive advantage, making it a valuable and defensible asset for retaining specialized tenants.
The property generates a current Net Operating Income of $485,983, offered at a 6.5% capitalization rate, with stability secured by a recent two-year lease extension and 4% annual rent increases.
Positioned on Davie Road Extension, the property offers excellent visibility and access to the Florida Turnpike. The asset’s unique zoning for medical and overnight use provides a signi?cant competitive advantage, making it a valuable and defensible asset for retaining specialized tenants.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 265 925 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 452,08 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Taille totale du bâtiment | 22 708 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 10 265 925 $ CAD |
| Prix/pi² | 452,08 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 22 708 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
4110 Building
4110 Davie Road Ext, Hollywood, FL 33024 |
Bureau | 12 100 pi² | 2009 | - |
|
4120 Building
4120 Davie Road Ext, Hollywood, FL 33024 |
Bureau | 5 304 pi² | 2008 | - |
|
4100 Building
4100 Davie Road Ext, Hollywood, FL 33024 |
Bureau | 5 304 pi² | 2009 | - |
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4100 Davie Road Ext - Parc-64
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