2000 sqft of Warehouse/ Office - i20 FRONTAGE 4120 Metro Dr 2 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Shreveport, LA 71109

KW Commercial est heureuse d'offrir à la location le parc d'affaires I-20/220, situé près de l'aéroport régional de Shreveport à W. Shreveport. Située à l'angle nord-est de la convergence I-20 et I-220/autoroute 3132, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce aux près de 52 000 véhicules qui passent quotidiennement par là. Il s'agit d'un emplacement privilégié pour les petits utilisateurs industriels désireux d'avoir une visibilité commerciale pour la commercialisation de leur entreprise et de leurs services au moyen de panneaux de signalisation du bâtiment et/ou d'un véhicule d'entreprise stationné le long de la ligne de clôture I-20. Plutôt que d'acheter des panneaux publicitaires traditionnels le long de l'I-20, les locataires ont la possibilité d'économiser sur la publicité en s'installant simplement dans le parc d'affaires. La propriété est composée de cinq baies mesurant 2 000 SF. Chaque baie contient un petit bureau/réception et des toilettes, la majorité de la surface totale étant un entrepôt ouvert desservi par une porte enroulante et une porte pour homme. S'il a besoin d'entreposage ou de stationnement supplémentaires, le parc d'affaires pourrait répondre aux besoins d'un locataire avec environ un demi-acre de terrain qui longe les deux côtés de l'allée à partir de Metro Drive. Le propriétaire est négociable sur le prix et les conditions du bail, afin de clôturer et de clôturer le terrain, ainsi que de stabiliser potentiellement le chantier pour une utilisation plus lourde.