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4120 Spring Stuebner Rd Lot • Terrain commercial • 1,26 Acres • 1 329 335 $ CAD • Spring, TX 77389

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Faits saillants de l'investissement

The Exxon Effect and Strategic Connectivity
The "Blank Canvas" Advantage- Build to Suit Potential

Premium Construction- +\- 4,800-square-foot steel-frame building
Versatility

Résumé de l'annonce

This property is sold "as-is," allowing the new owner to finalize mechanical, electrical, and plumbing systems according to their specific occupancy permit needs.

4120 Spring Stuebner Road_Flyer

Faits sur la propriété

Prix	1 329 335 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Lave-auto Médical Espace ouvert Restaurant Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,26 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	UNRESTRICTED

Prix	1 329 335 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Lave-auto Médical Espace ouvert Restaurant Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,26 AC
Zonage	UNRESTRICTED

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 329 335 $ CAD	Taille du lot	1,26 AC
Prix par AC	1 055 027,76 $ CAD

Prix	1 329 335 $ CAD
Prix par AC	1 055 027,76 $ CAD
Taille du lot	1,26 AC

Property Type: A 1.26-acre land site featuring a +\- 4,800-square-foot steel-frame building

Description

Positionnez votre entreprise ou investissement aux portes du "deuxième centre-ville" de Houston. Ce site commercial de 1,26 acre sans restrictions offre une combinaison rare d'accessibilité et d'emplacement stratégique. Situé au cœur du corridor de croissance explosive du nord de Houston, cette propriété comprend un bâtiment existant de 2 280 pieds carrés, idéal pour une exploitation immédiate par le propriétaire-utilisateur ou pour une stratégie de réserve foncière. L'effet "Exxon" : À seulement quelques minutes du siège mondial d'ExxonMobil et du développement à usage mixte CityPlace, qui abrite plus de 10 000 employés et des géants corporatifs tels que HPE et HP Inc. Infrastructure prête : Profitez de l'expansion récente de Spring Stuebner Rd, désormais une route en béton à quatre voies avec drainage amélioré et signalisation optimisée. Haute visibilité : Tirez parti de plus de 15 000 trajets quotidiens et d'un accès rapide à l'I-45, au Grand Parkway (SH-99) et au Hardy Toll Road.

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