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4120 W Jefferson Blvd - JUST REDUCED $250,000! Lot • Terrain commercial • 0,13 Acres • 1 728 054 $ CAD • Los Angeles, CA 90016

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Faits saillants de l'investissement

NOUS VENONS DE RÉDUIRE 250 000$ À 1 249 000$.
L'EMPLACEMENT DE LA ZONE D'OPPORTUNITÉ.
Terrain de 5 490 pieds carrés situé sur le boulevard Jefferson » s District des artistes.

Beaucoup d'utilisations permises... beaucoup d'options.
Bonus de densité de niveau 3 admissible.

Résumé de l'annonce

Bureau de création, bureau médical, espace événementiel, galerie, espace flexible, scène sonore, post-production, appartements, condos... et ainsi de suite.
Emplacement très visible au cœur de Los Angeles - à quelques minutes de Mid Wilshire, Beverly Hills, Culver City, Santa Monica, K-Town et DTLA.
Le terrain de 5 490 pieds carrés est plat et vacant - il va de rue en ruelle, ce qui facilite le développement ET est immédiatement prêt à être réinventé. Le zonage CM permet de nombreuses utilisations commerciales et permet également des produits R3, c'est-à-dire des appartements a/o condos. Zone d'opportunité. Bonus de densité de niveau 3 aussi !

Faits sur la propriété

Prix	1 728 054 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Unités d’appartements - Condo Loft/Espace créatif
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,13 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LACM - Fabrication commerciale

Prix	1 728 054 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Unités d’appartements - Condo Loft/Espace créatif
Taille totale du lot	0,13 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LACM - Fabrication commerciale

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 728 054 $ CAD	Taille du lot	0,13 AC
Prix par AC	13 711 123,35 $ CAD

Prix	1 728 054 $ CAD
Prix par AC	13 711 123,35 $ CAD
Taille du lot	0,13 AC

Opportunity Zone CM (R3) parcel near Culver City, allowing creative office, retail, or multifamily development. Street-to-alley lot with Tier 3 density bonus for added unit potential. [cbre.com]

Description

Bureau de création, Bureau médical, Espace événement, Espace Galerie, Espace Flex, Sound Stage, Post Production, Appartements, Condos... vous le nommez. Emplacement très visible au cœur de LA - à quelques minutes de Mid Wilshire, Beverly Hills, Culver City, Santa Monica, K-Town et DTLA. Le lot est vide et prêt à être réinventé. Le zonage CM permet de nombreuses utilisations commerciales et permet également des utilisations R3 alias appartements a/o condos. L'acheteur doit vérifier les restrictions de taille ou les superpositions de la communauté qui pourraient s'appliquer.

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