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4121 & 4122 Oakwood Village, Oakwood, 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 4 081 473 $ CAD • Oakwood, GA
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Faits saillants de l'investissement
- Newly Signed 10yr Leases
- Well Maintained/Remodeled Properties
- Pro Forma CAP Rate 8.26%
Résumé de l'annonce
Commercial investment portfolio consisting of two income-producing properties offered at $2,950,000. Both properties are well-maintained, remodeled, and fully leased with a long-term established tenant in place through 12/31/2034, providing stable rental income and long-term lease security for investors.
The portfolio currently operates at a 5.63% cap rate with a projected 2026 pro forma cap rate of 8.26%. Each building contains approximately 4,364± SF and is zoned R-2. Parcel sizes are approximately 0.67 acres and 0.58 acres.
Strong opportunity for investors seeking steady cash flow, lease stability, and long-term tenancy.
Tenant in place — please do not disturb tenant. Contact listing broker prior to visiting the properties. Minimum 24-hour notice required for all showings. Financials available upon request through listing broker.
The portfolio currently operates at a 5.63% cap rate with a projected 2026 pro forma cap rate of 8.26%. Each building contains approximately 4,364± SF and is zoned R-2. Parcel sizes are approximately 0.67 acres and 0.58 acres.
Strong opportunity for investors seeking steady cash flow, lease stability, and long-term tenancy.
Tenant in place — please do not disturb tenant. Contact listing broker prior to visiting the properties. Minimum 24-hour notice required for all showings. Financials available upon request through listing broker.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 081 473 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 423,04 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,63% | Taille totale du bâtiment | 9 648 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 3,28 AC |
| Prix | 4 081 473 $ CAD |
| Prix/pi² | 423,04 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 5,63% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 9 648 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,28 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Oakwood Village
4122 Oakwood Vlg, Oakwood, GA 30566 |
Immeuble residentiel | 5 234 pi² | 1977 | - |
|
Oakwood Village
4108 Oakwood Vlg, Oakwood, GA 30566 |
Immeuble residentiel | 4 414 pi² | 1984 | - |
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4121 & 4122 Oakwood Village, Oakwood,
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