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4122/4121 Oakwood Vlg 2-Property Porfolio 4121 Oakwood Vlg 8 Unité Immeuble d’appartements 4 101 296 $ CAD (512 662 $ CAD/Unité) 5,63% Taux de capitalisation Oakwood, GA 30566
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Faits saillants de l'investissement
- Newly Signed 10 Year Leases
- Well Maintained/Remodeled Properties
- Proforma CAP Rate 8.26 for 2026
- Private
Résumé de l'annonce
Commercial investment portfolio consisting of two income-producing properties offered at $2,950,000. Both properties (4121 Oakwood Vlg and 4122 Oakwood Village) are well-maintained, remodeled, and fully leased with a long-term established tenant in place through 12/31/2034, providing stable rental income and long-term lease security for investors.
The portfolio currently operates at a 5.63% cap rate with a projected 2026 pro forma cap rate of 8.26%. Each building contains approximately 4,364± SF and is zoned R-2. Parcel sizes are approximately 0.67 acres and 0.58 acres.
Strong opportunity for investors seeking steady cash flow, lease stability, and long-term tenancy.
Tenant in place — please do not disturb tenant. Contact listing broker prior to visiting the properties. Minimum 24-hour notice required for all showings. Financials available upon request through listing broker.
The portfolio currently operates at a 5.63% cap rate with a projected 2026 pro forma cap rate of 8.26%. Each building contains approximately 4,364± SF and is zoned R-2. Parcel sizes are approximately 0.67 acres and 0.58 acres.
Strong opportunity for investors seeking steady cash flow, lease stability, and long-term tenancy.
Tenant in place — please do not disturb tenant. Contact listing broker prior to visiting the properties. Minimum 24-hour notice required for all showings. Financials available upon request through listing broker.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 101 296 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 512 662 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,58 AC |
| Taux de capitalisation | 5,63% | Taille du bâtiment | 4 364 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-II - Appartement | ||
| Prix | 4 101 296 $ CAD |
| Prix par unité | 512 662 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,63% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Taille du bâtiment | 4 364 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Zonage | R-II - Appartement |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 670 777 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 93 092 $ CAD | Évaluation totale | 763 870 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
93 092 $ CAD
Évaluation des bâtiments
670 777 $ CAD
Évaluation totale
763 870 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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4122/4121 Oakwood Vlg 2-Property Porfolio | 4121 Oakwood Vlg
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