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4121 S Franklin St 3 840 pi² Bureau Immeuble Michigan City, IN 46360 1 106 543 $ CAD (288,16 $ CAD/pi²) 8,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Three entrances support multi-tenant or hybrid use
- Lighted marquee signage enhances street visibility
- Dual HVAC systems with separate meters for efficiency
- 24 on-site parking spaces with easy ingress/egress
- New LED lighting and rear deck for modern comfort
- Located near I-94 with 23,000 daily traffic count
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This Versatile Building, previously a Real Estate Office for 40 years, Boasts an Impressive 3,840 square & features three Separate Entrances - allowing for more than one Business to Occupy. Perfectly situated on a spacious 1/2 Acre Lot (150 ft. of Frontage), the Property has Excellent Visibility includes 24 Designated Parking Spaces and a Lighted Marquee which Enhances its Visibility even further!! The Building has 11 Offices with New LED Lighting, 2 Restrooms, Spacious Entrance Foyer & Waiting Area, Sizable Meeting/Gathering Room or Break Room, New Deck in the back allows for Outdoor Breaks plus it is Equipped with two Furnaces and two Central Air Conditioning Units ~ each with its Own Meter's. Conveniently Located near I-94 & within an Established Shopping Area of Michigan City this location enjoys an Annual Average Daily Traffic Count of approximately 23,000, Guaranteeing Excellent Exposure for your Business Endeavors. Building is currently being Utilized as a School. This Property has been Meticulously Maintained and is in Excellent Condition Both Inside and Out
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 840 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 106 543 $ CAD
Prix par pi²
288,16 $ CAD
Taux de capitalisation
8,30%
Revenu net d’exploitation
91 843 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 840 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
B-2 - Commercial
Stationnement
24 places (6,25 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- IN Aspire Academy
- Services éducatifs
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| IN Aspire Academy | Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-05-08-226-013.000-009 | Évaluation totale | 537 672 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 380 839 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 156 833 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-05-08-226-013.000-009
Évaluation du terrain
380 839 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
156 833 $ CAD (2024)
Évaluation totale
537 672 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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