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Cedar Village Plaza 4122-4150 E Clinton Ave 7 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93703
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FAITS SAILLANTS
- ±7 800 SF disponible entouré de locataires de qualité
- Tampon de vente au détail séparé ±9 030 SF aussi disponible
- Situé dans un coin dur avec intersection achalandée
- Pav/espace existant pour ±10 000 pieds carrés supplémentaires de l'édifice
- Espace de vente au détail disponible sur CFC of Clinton/Cedar
- Beaucoup de stationnement - Corridor de croissance achalandé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4122 E CLinton | 7 800 pi² | Négociable | 15,91 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 124 125 $ CAD/an 10 344 $ CAD/mois | Brut modifié |
4122-4150 E Clinton Ave - 1er étage - ste 4122 E CLinton
Former furniture store of 7,800 SF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 800 pi² | Superficie commerciale brute | 11 770 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Stationnement | 40 places | Année de construction | 1953 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 770 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Année de construction | 1953 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
±7 800 pieds carrés d'espace de vente au détail existant+deux plateformes de vente au détail de 10 000 pieds carrés disponibles offrant une grande visibilité dans le coin dur d'une intersection achalandée avec beaucoup de places de stationnement. Les deux parcelles adjacentes offrent un stationnement ou ont le potentiel d'être un guichet automatique ou un lieu semblable de promenade ou de conduite au volant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cedar Village Plaza | 4122-4150 E Clinton Ave
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