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4122 Figueroa St 2 797 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90031 1 380 470 $ CAD (493,55 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- RECEIVERSHIP SALE SUBJECT TO COURT CONFIRMATION AND POTENTIAL OVERBID
- Flexible configuration allowing for owner-user occupancy, lease-up, or repositioning
- Development potential supported by C2 zoning with Tier 3 TOC incentives and MIIP eligibility
- Mixed-use retail/residential property totaling approximately 2,800 Sq Ft on a 7,002 SF C2-zoned lot
- High visibility along Figueroa Street with traffic counts exceeding 21,000 vehicles per day
- Strong surrounding demographics with dense population; over 266,000 people within 3 miles
Résumé de l'annonce
The CREM Group is pleased to present 4122 N Figueroa Street, a mixed-use property totaling approximately 2,800 square feet situated on a 7,002 square foot C2-zoned lot along a highly visible commercial corridor in the Highland Park neighborhood of Los Angeles. The property is improved with approximately 1,900 square feet of commercial space configured into two primary units of roughly 800 square feet each, along with two additional storage units, and a separate ~1,000 square foot 3-bedroom, 1-bath residential structure located at the rear of the lot. The site benefits from direct frontage on Figueroa Street with traffic counts exceeding 21,000 vehicles per day and strong surrounding population density of over 880,000 residents within a five-mile radius. The property is currently in receivership and presents a unique opportunity for a buyer to reposition the asset through lease-up, renovation, or redevelopment. SALE IS SUBJECT TO COURT CONFIRMATION AND POSSIBLE OVERBID. SELLER CANNOT MAKE ANY REPRESENATIONS AS TO THE CONDITION OR HISTORY OF THE SUBJECT PROPERTY.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 797 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 380 470 $ CAD
Prix par pi²
493,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
LAC2 - Limited Commercial
Stationnement
4 places
Façade
52’ sur North Figueroa Street
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5467-002-002 | Évaluation des bâtiments | 45 991 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 545 $ CAD | Évaluation totale | 106 536 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5467-002-002
Évaluation du terrain
60 545 $ CAD
Évaluation des bâtiments
45 991 $ CAD
Évaluation totale
106 536 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
4122 Figueroa St
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