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4124 Blanco Rd 5 700 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78212 519 424 $ CAD (91,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Three flexible components in one building: retail/office storefront, church-occupied assembly space, and a rear residence
- ±4,930 SF paved parking plus a 920 SF detached carport
- Multiple paths to close: owner-user occupancy, investor stabilization across three income components, or a direct fit for a congregation buyer
- Masonry construction on a 0.22-acre corridor parcel in Los Angeles Heights along Blanco Road
- Dense trade area — 17,600+ residents within one mile, minutes from San Pedro Ave, Hildebrand, and US-281
Résumé de l'annonce
Freestanding ±5,700 SF commercial building on 0.22 acres along San Antonio's established Blanco Road retail corridor in Los Angeles Heights, offered at $375,000 — just $66/SF and well below replacement cost. Zoned C-3R General Commercial, the masonry building offers three flexible components: a street-facing retail storefront with dedicated office space (formerly a long-running pawn shop), a built-out assembly space currently serving a church congregation, and an ancillary rear residence suited to live/work, caretaker, or additional rental income.
Approximately 4,930 SF of on-site paved parking plus a 920 SF detached carport and rear access. Located minutes from San Pedro Ave, Hildebrand, and US-281, with 17,600+ residents within one mile and corridor momentum pushing north from Beacon Hill and the Deco District — renovated small buildings nearby ask $225+/SF.
Occupy, lease, or reposition: an owner-user can take the storefront day one, an investor can stabilize three income streams, or a congregation can step into turnkey assembly space.
Approximately 4,930 SF of on-site paved parking plus a 920 SF detached carport and rear access. Located minutes from San Pedro Ave, Hildebrand, and US-281, with 17,600+ residents within one mile and corridor momentum pushing north from Beacon Hill and the Deco District — renovated small buildings nearby ask $225+/SF.
Occupy, lease, or reposition: an owner-user can take the storefront day one, an investor can stabilize three income streams, or a congregation can step into turnkey assembly space.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
519 424 $ CAD
Prix par pi²
91,13 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C-3R - District général des ventes restrictives d'alcool sur le plan commercial
Stationnement
11 places (0,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Rios de agua viva
- -
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Rios de agua viva | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07229-010-0090 | Évaluation des bâtiments | 333 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 124 609 $ CAD | Évaluation totale | 457 865 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07229-010-0090
Évaluation du terrain
124 609 $ CAD
Évaluation des bâtiments
333 256 $ CAD
Évaluation totale
457 865 $ CAD
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Présenté par
4124 Blanco Rd
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