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The Boulevard 4125-4142 Durham Chapel Hill Blvd 1 120–11 237 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durham, NC 27707
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Faits saillants
- Des suites allant de ±1 110 à 5 673 pieds 2 sont disponibles au fur et à mesure que nous affinons le mixage et la réorganisation des espaces existants par les locataires.
- Zone prospère comptant plus de 15 000 unités multifamiliales dans un rayon de 3 milles.
- Situé en face de l'un des magasins les plus lucrants de Target dans les Carolines.
- Les améliorations prévues comprennent la construction d'une nouvelle façade, d'un toit, d'un panneau de pylône et d'un nouveau terrain de stationnement.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building A | 1 175 à 5 564 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building B | 1 120 à 5 673 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4142 Durham Chapel Hill Blvd - 1er étage - ste Building A
Retail spaces available ranging from ±1,175 - 5,564 SF. Contact brokers for more info.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4125 Durham Chapel Hill Blvd - 1er étage - ste Building B
Suites available from ±1,120 - 5,673 SF as we refine the tenant mix/reorganize existing spaces. Please contact brokers for more info.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
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- Auto Acoustics
- Automobile
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- Computer Services Of Carolina
- Électronique grand public
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- Pure Soul
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- Tobacco Road Barber
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Auto Acoustics | Automobile | 1 | - |
| Computer Services Of Carolina | Électronique grand public | 1 | - |
| Pure Soul | Restaurant | 1 | - |
| Spice Bazaar | Détaillant | - | - |
| Tobacco Road Barber | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 237 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 120 pi² | Superficie commerciale brute | 17 587 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Stationnement | 77 places | Année de construction | 1960 |
| Magasins | 10 |
| Superficie totale disponible | 11 237 pi² |
| Min. divisible | 1 120 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 77 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 17 587 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de premier ordre à louer - trafic élevé, amélioré et prêt pour les affaires ! Une occasion unique de rejoindre un centre de vente à locataires multiples revitalisé. Avec des améliorations extérieures passionnantes et une nouvelle file de locataires en cours, cet emplacement privilégié offre une excellente visibilité à côté du nouveau Chick-fil-A et du premier centre électrique de South Durham, avec des détaillants importants comme Target, Ross et Sam's Club.
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The Boulevard | 4125-4142 Durham Chapel Hill Blvd
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