Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4125 Chambers St 2 Unité Immeuble d’appartements 200 950 $ CAD (100 475 $ CAD/Unité) 3,29% Taux de capitalisation Cincinnati, OH 45223
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Duplex - VAR de 300 000$ et plus
- Emplacement souhaitable à Northside
- Possibilité d'ajouter de la valeur
- Partie d'un portefeuille de 4 immeubles ou 9 unités, peut être vendu séparément ou ensemble
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'acquérir un duplex au cœur de la revitalisation urbaine de Northside. La propriété se compose de deux unités de 1 chambre à coucher, 1 salle de bain. Le propriétaire paie le chauffage et l'eau, les locataires paient l'électricité. Les deux logements sont occupés par des locataires à long terme. Les loyers sont de 725$ et de 675$. Le revenu brut annuel est de 16 800$. La propriété est parfaitement positionnée pour la rénovation avec un VAR de 300 000 $+/-.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
22 140 $
|
14,41 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
22 140 $
|
14,41 $
|
| Taxes |
5 465 $
|
3,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 058 $
|
6,55 $
|
| Total des dépenses |
15 524 $
|
10,11 $
|
| Revenu net d’exploitation |
6 617 $
|
4,31 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 140 $ |
| Annuel par pi² | 14,41 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 140 $ |
| Annuel par pi² | 14,41 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 465 $ |
| Annuel par pi² | 3,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 058 $ |
| Annuel par pi² | 6,55 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 524 $ |
| Annuel par pi² | 10,11 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 617 $ |
| Annuel par pi² | 4,31 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 200 950 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 100 475 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 536 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,29% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | SF2 - Le district de zonage est destiné à un usage résidentiel unifamilial de densité modérée. | ||
| Prix | 200 950 $ CAD |
| Prix par unité | 100 475 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,29% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 1 536 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1880 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | SF2 - Le district de zonage est destiné à un usage résidentiel unifamilial de densité modérée. |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 964,12 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 221-0019-0065 | Évaluation totale | 70 142 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 958 $ CAD | Impôts annuels | 5 465 $ CAD (3,56 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 41 185 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
221-0019-0065
Évaluation du terrain
28 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
41 185 $ CAD
Évaluation totale
70 142 $ CAD
Impôts annuels
5 465 $ CAD (3,56 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 17
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
4125 Chambers St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.