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Chateau/Zalanta at The Village 4125 Lake Tahoe Blvd 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Lake Tahoe, CA 96150
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Faits saillants
- Situé au cœur du centre touristique de South Lake Tahoe, qui attire plus de 3 millions de personnes chaque année.
- Nouvelle construction avec un design moderne et rustique.
- Available suite ±2,300 square feet
- Situé sur la ligne d'État Californie/Nevada, en face de Heavenly Gondola et des casinos de South Shore.
- +/-5,749 chambres à distance de marche.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 104 | 2 300 pi² | Négociable | 90,06 $ CAD/pi²/an 7,50 $ CAD/pi²/mois 207 131 $ CAD/an 17 261 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Flat Stick Put | Détaillant | - | - |
| Mc P's | Détaillant | - | - |
| Powder House | Détaillant | - | - |
| Stio | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 15 247 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 247 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Zalanta & Chateau Resort at The Village est situé au cœur de South Lake Tahoe's Tourist Core situé à quelques pas du Heavenly Village & Gondola, le sommet de la région pour le magasinage, les bars, les restaurants, les divertissements et l'aventure. Situé au Nevada/California Stateline, forte circulation locale et touristique quotidienne passant par le site.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Chateau/Zalanta at The Village | 4125 Lake Tahoe Blvd
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