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4125* Lawrence Ave E, Toronto 4125 Lawrence Ave 16 006 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Toronto, ON M1E 2S2 9 800 000 $ CAD (612,27 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
À VENDRE — Immeuble médical et professionnel entièrement loué | Taux de capitalisation de 5 % | Prix demandé : 9 800 000 $
Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un immeuble médical et professionnel de haute qualité, entièrement loué, situé stratégiquement le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Toronto.
Le 4125 Lawrence Avenue East abrite une solide liste de locataires médicaux réputés, notamment LifeLabs, des cliniques, des pharmacies et des prestataires de soins de santé spécialisés, garantissant des revenus stables à long terme et un risque de vacance minimal.
Avec un taux de capitalisation de 5 % et situé dans un corridor en pleine croissance à Scarborough, entouré de grands hôpitaux et de nouveaux développements, cet actif offre aux investisseurs à la fois un flux de trésorerie sécurisé et un potentiel significatif de réaménagement futur.
Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un immeuble médical et professionnel de haute qualité, entièrement loué, situé stratégiquement le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Toronto.
Le 4125 Lawrence Avenue East abrite une solide liste de locataires médicaux réputés, notamment LifeLabs, des cliniques, des pharmacies et des prestataires de soins de santé spécialisés, garantissant des revenus stables à long terme et un risque de vacance minimal.
Avec un taux de capitalisation de 5 % et situé dans un corridor en pleine croissance à Scarborough, entouré de grands hôpitaux et de nouveaux développements, cet actif offre aux investisseurs à la fois un flux de trésorerie sécurisé et un potentiel significatif de réaménagement futur.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 006 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
9 800 000 $ CAD
Prix par pi²
612,27 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
490 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 003 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
CR
Stationnement
50 places (3,12 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4125* Lawrence Ave E, Toronto | 4125 Lawrence Ave
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