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Sheridan Village 4125 N Sheridan Rd 1 200–16 725 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peoria, IL 61614
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré pour épicerie à grand volume
- Revenu moyen HH près de 85 000$
- Plus de 1 100 places de stationnement
- Nombre de trafic élevé (21 000+voitures/jour)
- Nouvelle surface de stationnement 2024
- Rénovation de façade en 2020
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 15 | 1 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 2 | 5 697 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 4 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite A1 | 1 353 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite A3 | 6 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4125 N Sheridan Rd - 1er étage - ste Suite 15
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4125 N Sheridan Rd - 1er étage - ste Suite 2
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
4125 N Sheridan Rd - 1er étage - ste Suite 4
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4203 N Sheridan Rd - 1er étage - ste Suite A1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
714 W Lake Ave - 1er étage - ste Suite A3
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHERIDAN VILLAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chiro One Wellness Centers
- Soins de santé
- 123
- National
- CSL Plasma
- Soins de santé
- 367
- International
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 256
- International
- Hy-Vee
- Supermarché
- 533
- National
- LensCrafters
- Optique
- 1 328
- International
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 173
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chiro One Wellness Centers | Soins de santé | 123 | National |
| CSL Plasma | Soins de santé | 367 | International |
| GNC | Centre de nutrition | 3 256 | International |
| Hy-Vee | Supermarché | 533 | National |
| LensCrafters | Optique | 1 328 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 173 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Caractéristiques de la propriété : • Centre commercial de 150 000 pieds carrés • Ancrage de supermarché HyVee 83 000 pieds carrés • Junior Anchor Planet Fitness 20 000 pieds carrés • Situé à l'intersection très visible du chemin N. Sheridan et de l'avenue W. Lake • La ville de Peoria est dynamique et en pleine croissance avec de nombreuses attractions touristiques • Excellent mélange de locataires nationaux et locaux Données démographiques Rayon de 1 mille • Population : 9 813 • Revenu moyen des ménages : 84 268$ Rayon de 3 milles • Population : 77 975 • Revenu moyen des ménages : 77 594$ Rayon de 5 milles • Population : 113 832 • Revenu moyen des ménages : 80 932$
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sheridan Village | 4125 N Sheridan Rd
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