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4126 Louis Ave 12 300 pi² Industriel Immeuble Holiday, FL 34691 3 449 475 $ CAD (280,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Unique opportunity for an industrial, manufacturing, or distribution company to have a turnkey building with plenty of features and expansion.
- Overbuilt Air conditioning and electrical supply for easy implementation and expansion.
- Very practical office buildout with easy option to double 1st floor spaces with mezzanine buildout.
Résumé de l'annonce
Unique opportunity to own turnkey Industrial, Manufacturing or Distribution location with 2,500 sq ft modern offices, 7500 sq ft air-conditioned production / warehouse area, 2300 sq ft additional mezzanine storage, and over 13,000 sq ft of fenced outdoor storage. Lot has ample room for expansion including site permit for additional 13,000 sq ft warehouse, all on 2.1 acres.
Built in 2002 with many features such as perimeter concrete block walls with insulated metal siding and roof above. ICF poured concrete wall separating shop from offices for sound proofing and additional fire protection. Three segmented air conditioners to handle extreme loads and provide for a backup unit. Electrical is 1,200 amps, 3 phase power with 220v wall outlets and ceiling troughs for wiring to be dropped down to any location.
Fiber optic internet is available, and building is wired for gigabit data.
Location is southern end of Pasco County next to Pinellas County line just off US Hwy RT19 N.
See 4126spec PDF listed below for many more details and specifications.
No seller broker will be used, please reach out for more information.
Built in 2002 with many features such as perimeter concrete block walls with insulated metal siding and roof above. ICF poured concrete wall separating shop from offices for sound proofing and additional fire protection. Three segmented air conditioners to handle extreme loads and provide for a backup unit. Electrical is 1,200 amps, 3 phase power with 220v wall outlets and ceiling troughs for wiring to be dropped down to any location.
Fiber optic internet is available, and building is wired for gigabit data.
Location is southern end of Pasco County next to Pinellas County line just off US Hwy RT19 N.
See 4126spec PDF listed below for many more details and specifications.
No seller broker will be used, please reach out for more information.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
18 388 $
|
1,49 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 521 $
|
0,77 $
|
| Total des dépenses |
27 909 $
|
2,27 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 388 $ |
| Annuel par pi² | 1,49 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 521 $ |
| Annuel par pi² | 0,77 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 909 $ |
| Annuel par pi² | 2,27 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Salle de repos
- Clôture de sécurité du périmètre
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-26-16-0120-00E00-0120 | Évaluation totale | 1 279 067 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 315 371 $ CAD | Impôts annuels | 18 388 $ CAD (1,49 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 963 696 $ CAD | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-26-16-0120-00E00-0120
Évaluation du terrain
315 371 $ CAD
Évaluation des bâtiments
963 696 $ CAD
Évaluation totale
1 279 067 $ CAD
Impôts annuels
18 388 $ CAD (1,49 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Bruce MacIntyre
4126 Louis Ave
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