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5 Units / with Seller Financing at 5.75% 4127 E 57th St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 789 957 $ CAD (357 991 $ CAD/Unité) 5,26% Taux de capitalisation Maywood, CA 90270
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Seller Financing Available!
- Abundant On-Site Parking
- ADU Development Potential
- All 2 bedroom + 1 bathroom Units
- Value-Add Opportunity (45.15% Upside)
- ~900 sqft units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4127 E 57th St is a five-unit building in Maywood offering solid cash flow with clear room to grow. All five units are 2-bed, 1-bath layouts of about 900 square feet each, occupied by long-term tenants paying below-market rents. The property totals roughly 4,400 square feet on a large 9,779 square foot lot with on-site parking for six to seven cars. Seller financing is available at 5.75% interest-only, up to 80% LTV, for a 3–5 year term.
Located directly across from Fishburn Avenue Elementary School, the property sits in a quiet residential pocket with good access to shopping, jobs, and transportation.
While interiors are mostly original, the property has been well maintained and offers plenty of upside through unit upgrades and rent increases over time. The R3 zoning also opens the door for potential ADU additions or future redevelopment.
Located directly across from Fishburn Avenue Elementary School, the property sits in a quiet residential pocket with good access to shopping, jobs, and transportation.
While interiors are mostly original, the property has been well maintained and offers plenty of upside through unit upgrades and rent increases over time. The R3 zoning also opens the door for potential ADU additions or future redevelopment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
| Prix | 1 789 957 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 357 991 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 5,26% | Taille du bâtiment | 4 412 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.46 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 1 789 957 $ CAD |
| Prix par unité | 357 991 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.46 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 4 412 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | 900 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6312-018-022 | Évaluation des bâtiments | 547 407 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 410 553 $ CAD | Évaluation totale | 957 961 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6312-018-022
Évaluation du terrain
410 553 $ CAD
Évaluation des bâtiments
547 407 $ CAD
Évaluation totale
957 961 $ CAD
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5 Units / with Seller Financing at 5.75% | 4127 E 57th St
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