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4128-4132 Georgia Ave NW 8 040 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20011 3 255 056 $ CAD (404,86 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Covered Land Play | 24,000+ FAR SF to Construct a Mixed-Use or Multifamily Building
- Strong Demographics | Average Household Income of $158,353 within 1 Mile
- Approximately 1 Mile North of Howard University, a Major Area Economic Driver
- Flexible NMU-4/GA Zoning Permits Uses Including Retail, Office, Multifamily, & More
- Surrounded by Numerous National Credit Tenants and Local Retail Amenities
Résumé de l'annonce
Feldman Ruel is pleased to exclusively offer for sale, 4128-4132 Georgia Avenue NW, a four-property portfolio that consists of three contiguous, three-level, mixed-use buildings and a small parcel of land at the rear of the buildings. The subject properties have a combined gross building area of 8,044 square feet and are situated on four NMU-4/GA zoned lots with a combined area of 7,329 square feet. 4128 Georgia Aveue and 4130 Georgia Avenue NW offer on-site parking optionally. The subject properties will be delivered vacant and are well positioned for a variety of by-right uses including retail, office, and multifamily.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
3 255 056 $ CAD
Prix par pi²
404,86 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
NMU-4/GA
Façade
80’ sur Georgia Ave
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 228 177 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 822 284 $ CAD | Évaluation totale | 4 050 461 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 822 284 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 228 177 $ CAD
Évaluation totale
4 050 461 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
4128-4132 Georgia Ave NW
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