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Investment Opportunity-over $300k/yr in Rent 4128 Hayward Ave 48 995 pi² 94% Loué Industriel Immeuble Baltimore, MD 21215 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Current Annual Rent in excess of $300,000
- Value-Add Potential
- Zoning: I-2 Industrial
Résumé de l'annonce
Ideally situated on 1.55 acres with I-2 (Industrial) zoning, this versatile facility offers immediate cash flow with significant upside. Currently 94% leased to a stable mix of medium-to-long-term tenants, the property is a "plug-and-play" asset for the savvy investor.
• The Asset: 48,995 +/- Sq. Ft. Gross Building Area (45,270 +/- Sq. Ft. Rentable).• Occupancy: 94% (Stable Cash Flow)
• Income Profile: Current annualized rent of $306,435.
• Current Monthly Rent: $25,536
• Zoning: I-2 Industrial
• Loading & Logistics: 4 drive-in doors and 3 loading docks; ceiling heights reaching 18’.
• Value-Add Potential: Lease the final 2,750 Sq. Ft. to reach an estimated 100% occupancy revenue of $323,000.
• Site Features: Fenced-in lot for secure parking and loading, plus additional perimeter parking.
• Location: Prime Baltimore City positioning with seamless access to Reisterstown Road and Wabash Ave.
Note: Redacted Leases and the Rent Roll are located in the Documents section of the Website.
Diligence Package: Copy of the purchase and sale agreement & assorted addenda are located in the documents section. In order to gain access, you must create a free account as well as accept a non-disclosure agreement.
Auction Notes: Online Auction Only! Bidding begins Thursday, April 23rd, 2026 & ends Tuesday, April 28, 2026 at 11:00 AM.
Online Bidding Notes: The initial deposit must be made via credit card, wire transfer or by Cashier's Check. Please review the online bidding terms and deposit transmittal form in the Documents Section for more details. If a lot receives a bid within the last 3 minutes. it will remain open for an additional 3 minutes. If any further bidding occurs, the extension timer will reset to 3 minutes. If no further bidding activity occurs, the lot closes when the timer runs out.
• The Asset: 48,995 +/- Sq. Ft. Gross Building Area (45,270 +/- Sq. Ft. Rentable).• Occupancy: 94% (Stable Cash Flow)
• Income Profile: Current annualized rent of $306,435.
• Current Monthly Rent: $25,536
• Zoning: I-2 Industrial
• Loading & Logistics: 4 drive-in doors and 3 loading docks; ceiling heights reaching 18’.
• Value-Add Potential: Lease the final 2,750 Sq. Ft. to reach an estimated 100% occupancy revenue of $323,000.
• Site Features: Fenced-in lot for secure parking and loading, plus additional perimeter parking.
• Location: Prime Baltimore City positioning with seamless access to Reisterstown Road and Wabash Ave.
Note: Redacted Leases and the Rent Roll are located in the Documents section of the Website.
Diligence Package: Copy of the purchase and sale agreement & assorted addenda are located in the documents section. In order to gain access, you must create a free account as well as accept a non-disclosure agreement.
Auction Notes: Online Auction Only! Bidding begins Thursday, April 23rd, 2026 & ends Tuesday, April 28, 2026 at 11:00 AM.
Online Bidding Notes: The initial deposit must be made via credit card, wire transfer or by Cashier's Check. Please review the online bidding terms and deposit transmittal form in the Documents Section for more details. If a lot receives a bid within the last 3 minutes. it will remain open for an additional 3 minutes. If any further bidding occurs, the extension timer will reset to 3 minutes. If no further bidding activity occurs, the lot closes when the timer runs out.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 19’2” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 1,54 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 48 995 pi² | Rues transversales | Reisterstown Rd |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I-2 - Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,54 AC |
| Aire du bâtiment louable | 48 995 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19’2” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Rues transversales | Reisterstown Rd |
| Zonage | I-2 - Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Prêt à emménager.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 750 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Prêt à emménager.
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4510-061 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 544 427 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4510-061
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 544 427 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Investment Opportunity-over $300k/yr in Rent | 4128 Hayward Ave
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