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Central Park Villas 4128 N 10th St 10 Unité Immeuble d’appartements 3 919 462 $ CAD (391 946 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Phoenix, AZ 85014
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Faits saillants de l'investissement
- In-Suite Washer & Dryers
- Renovated in 2020 With New Kitchens, New Bathrooms, Custom Cabinetry, Quartz Countertops and Tiled Backsplashes and Tub Surrounds
- Private Patios & Covered Parking
- Individually Metered with Individual HVAC Units
- Stainless Steel Appliances, Wood Plank Vinal Floors, Dishwashers
- Lush Mature Landscaping and Plentiful Greenspace
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to present Central Park Villas Apartments, a single story garden style prime investment opportunity located at 4128 N 10th St., Phoenix. This 10-unit community benefits from a highly desirable location just north of Indian School Road and west of 7th Street, an area where demand for Class B/B+ properties consistently exceeds supply. Central Park Villas offers a diverse selection of spacious units, including one-bedroom (600 sq ft), two-bedroom (800 sq ft), and three-bedroom (1,200 sq ft) floor plans, all designed for modern living. Each unit is equipped with in-suite washer and dryers, stainless steel appliances, modern backsplashes, quartz kitchen and bathroom countertops, dishwashers, individual HVAC units, stylish wood-plank vinyl flooring, and ceramic tile.
Originally constructed in 1966 and extensively renovated in 2020, Central Park Villas presents a turnkey asset with a proven track record of stable income, low tenant turnover, and high historical occupancy. This established performance allows a new investor to capitalize on dependable cash flow and the potential for organic rent growth upon lease expirations, offering an attractive opportunity to achieve an above-market return on investment.
Beyond its attractive amenities, Central Park Villas boasts a prime location. Residents enjoy convenient access to the substantial employment opportunities of midtown, downtown, and the Biltmore/Camelback corridor, which together support a workforce of over 177,000 employees at more than 3,000+ businesses.
Originally constructed in 1966 and extensively renovated in 2020, Central Park Villas presents a turnkey asset with a proven track record of stable income, low tenant turnover, and high historical occupancy. This established performance allows a new investor to capitalize on dependable cash flow and the potential for organic rent growth upon lease expirations, offering an attractive opportunity to achieve an above-market return on investment.
Beyond its attractive amenities, Central Park Villas boasts a prime location. Residents enjoy convenient access to the substantial employment opportunities of midtown, downtown, and the Biltmore/Camelback corridor, which together support a workforce of over 177,000 employees at more than 3,000+ businesses.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 919 462 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 391 946 $ CAD | Taille du lot | 0,66 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 200 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1966/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3, Phoenix - Residential | ||
| Prix | 3 919 462 $ CAD |
| Prix par unité | 391 946 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Taille du bâtiment | 7 200 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
| Zonage | R-3, Phoenix - Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 984 $ CAD | 600 |
| 2+1 | 3 | 2 503 $ CAD | 800 |
| 3+2 | 1 | 2 865 $ CAD | 1 200 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 155-17-063 | Évaluation totale | 46 336 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
155-17-063
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
46 336 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Central Park Villas | 4128 N 10th St
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