Votre courriel a été envoyé.
4128 W Commonwealth Ave 16 656 pi² 96% Loué Bureau Immeuble Fullerton, CA 92833 5 953 350 $ CAD (357,43 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two-Story Professional Office Building with a distinctive modern design and clean architectural lines.
- Multiple Suites ideal for professional services such as accounting, legal, or medical offices.
- Established Business Environment with neighboring professional offices and service providers.
- Highly Visible Location featuring prominent signage opportunities for tenants.
- onvenient Access to major roadways and local amenities.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
590 535 $
|
35,45 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
590 535 $
|
35,45 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
266 235 $
|
15,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
324 300 $
|
19,47 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 590 535 $ |
| Annuel par pi² | 35,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 590 535 $ |
| Annuel par pi² | 35,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 266 235 $ |
| Annuel par pi² | 15,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 324 300 $ |
| Annuel par pi² | 19,47 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Anac
- Services
- -
- -
- -
- California Education & Culture
- Services éducatifs
- -
- -
- -
- Coastal City Trading Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
DoDream Academy analyse la nouvelle tendance en matière d'éducation afin de développer et de fournir une éducation optimale pour l'admission dans des universités prestigieuses. Pour ce faire, nous avons acquis des connaissances professionnelles dans le système éducatif et une expertise dans les processus d'admission au collège grâce à nos efforts continus pour développer une excellente éducation au cours des dernières années. Nous offrons divers services et programmes, tels que la préparation au SAT/ACT, des conseils professionnels pour l'admission et la demande d'admission à l'université, et la préparation pré-IB à l'admission dans les écoles secondaires les mieux classées. À ce jour, nous nous efforçons de découvrir de nouvelles méthodes pour le développement d'une excellente éducation afin d'élever des leaders professionnels dans tous les domaines de carrière. Grâce à nos efforts constants, nous croyons que nous serons en mesure d'apporter un nouveau mouvement dans le domaine de l'éducation. Alors joignez-vous à nous dans ce processus et devenez des leaders mondiaux avec DoDream.
En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre aux besoins changeants des Américains. Cependant, une constante demeure : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits et des services de premier ordre de l'industrie aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance se targue non seulement d'aider les clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir la commande lorsqu'elle se produit, afin qu'ils puissent poursuivre leur cheminement à travers les plans de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus importants assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises au pays, offrant une vaste gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et le district de Columbia.
- Joseph Kim Chiropractic & Acupuncture
- -
- -
- -
- -
- MVP Scholars
- Services éducatifs
- -
- -
- -
- Sba Group
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- The 16th Korean-American National Sports & Cultura
- -
- -
- -
- -
- Trust Auto Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Anac | Services | - | - | - | ||
| California Education & Culture | Services éducatifs | - | - | - | ||
| Coastal City Trading Inc | Administration publique | - | - | - | ||
|
Services éducatifs | - | - | - | ||
|
Finance et assurances | - | - | - | ||
| Joseph Kim Chiropractic & Acupuncture | - | - | - | - | ||
| MVP Scholars | Services éducatifs | - | - | - | ||
| Sba Group | Finance et assurances | - | - | - | ||
| The 16th Korean-American National Sports & Cultura | - | - | - | - | ||
| Trust Auto Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 212 | 694 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 212
| Taille |
| 694 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 212
| Taille | 694 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 070-241-47 | Évaluation des bâtiments | 1 535 215 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 057 189 $ CAD | Évaluation totale | 3 592 404 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
BD Investment Company
4128 W Commonwealth Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.



