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4128 W Commonwealth Ave 16 656 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fullerton, CA 92833 6 087 840 $ CAD (365,50 $ CAD/pi²) 5,87% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Historically high occupancy
- Adjacent to a municipal airport
- Diverse tenant mix
- 100% Leased
- Excellent access to major freeways
- Ample parking
Résumé de l'annonce
Colliers is pleased to present the opportunity to acquire 4128 W Commonwealth Avenue, a highly accessible and strategically positioned multi-tenant office asset in the heart of Fullerton, California. This 16,656 SF office building sits directly adjacent to the Fullerton Municipal Airport, offering a unique blend of visibility, connectivity, and convenience rarely found in North Orange County's suburban office market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 656 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2006
Prix
6 087 840 $ CAD
Prix par pi²
365,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,87%
Revenu net d’exploitation
357 414 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 328 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,81 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
G-C - Commercial général
Stationnement
62 places (3,72 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 070-241-47 | Évaluation des bâtiments | 1 543 429 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 068 198 $ CAD | Évaluation totale | 3 611 628 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
070-241-47
Évaluation du terrain
2 068 198 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 543 429 $ CAD
Évaluation totale
3 611 628 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4128 W Commonwealth Ave
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