4129 Avalon Blvd - 48 Unit 100% Affordable Housing Project, RTI Lot • Résidentiel • 0,19 Acres • 2 337 286 $ CAD • Los Angeles, CA 90011

**Nouveau Prix !** PartnersCRE est fier de présenter à la vente un projet de logement abordable de 48 unités, prêt à être délivré (RTI), sur un terrain de 8 199 pi². Ce développement d’appartements de 4 étages a été conçu avec une grande efficacité. La salle de loisirs offre la possibilité d’être convertie en unité ADU. Le projet comprend une conception empilée au niveau du sol et inclut : • 14 studios • 33 appartements d’une chambre • 1 studio pour le gestionnaire La superficie brute totale constructible est d’environ 23 323 pi², tandis que la superficie totale louable est d’environ 17 126 pi². L’accessibilité au logement est une priorité, avec : • 10 unités pour les ménages à revenu modéré (110 % de l’AMI ou moins) • 37 unités pour les ménages à faible revenu (80 % de l’AMI ou moins) • 1 unité pour le gestionnaire à prix du marché Les montants des loyers pour les unités à revenu très faible et modéré sont disponibles sur le barème VI du HCD, tandis que les loyers pour les unités à faible revenu sont disponibles sur le barème IX du TCAC. De plus, l’emplacement de cette propriété pourrait attirer des locataires bénéficiant de bons de logement Section 8, augmentant ainsi le revenu potentiel d’environ 20 % par unité. La propriété est située dans un quartier principalement résidentiel, à proximité d’un hôpital et d’un parc, offrant un accès facile au stationnement dans un rayon accessible à pied. Le projet proposé ne prévoit aucun espace de stationnement, ce qui réduit les coûts de construction pour le promoteur. Le quartier est très praticable à pied et bénéficie d’un excellent accès au transport en commun, comme en témoigne un Walk Score de 79. Actuellement, la propriété est utilisée comme entrepôt de voitures, loué sur une base mensuelle à 1 800 $. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur et à se placer en deuxième position par rapport à un prêt de construction. Veuillez contacter le deuxième agent inscripteur pour plus d’informations.