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4129 Chevy Chase Dr 3 605 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90039 2 670 687 $ CAD (740,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent owner/user opportunity in Atwater Village
- ±3,605 SF building on a ±7,000 SF Lot
- Front commercial unit and Unit 4131 Chevy Chase Dr. delivered vacant at COE
- Ideally located on the border of Atwater Village and Glendale
- (1) commercial unit + (2) residential units. All structures are detached from one another
- The entire property underwent an extensive renovation, completed in 2024
Résumé de l'annonce
The Dilanian Commercial Group of RE/MAX Commercial & Investment Realty is pleased to present 4129 Chevy Chase Drive, a mixed-use investment opportunity located in the heart of Atwater Village, directly bordering the City of Glendale.
The property is comprised of three separate structures, including a ±2,240 square foot front commercial building, a ±935 square foot two-bedroom, two-bath residential unit, and a ±715 square foot one-bedroom, one-bath residential unit. The front commercial space and the residential unit at 4131 Chevy Chase Drive will be delivered vacant at the close of escrow.
Strategically positioned along Chevy Chase Drive just one block west of Glendale, the property offers convenient access to the 5 Freeway and is within a five-minute drive of Atwater Village’s popular retail corridor along Glendale Boulevard. The site also benefits from close proximity to Griffith Park and surrounding amenities.
**All offers must be submitted on a C.A.R. Commercial contract along with a POF & SREO**
The property is comprised of three separate structures, including a ±2,240 square foot front commercial building, a ±935 square foot two-bedroom, two-bath residential unit, and a ±715 square foot one-bedroom, one-bath residential unit. The front commercial space and the residential unit at 4131 Chevy Chase Drive will be delivered vacant at the close of escrow.
Strategically positioned along Chevy Chase Drive just one block west of Glendale, the property offers convenient access to the 5 Freeway and is within a five-minute drive of Atwater Village’s popular retail corridor along Glendale Boulevard. The site also benefits from close proximity to Griffith Park and surrounding amenities.
**All offers must be submitted on a C.A.R. Commercial contract along with a POF & SREO**
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 605 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1923/2024
Prix
2 670 687 $ CAD
Prix par pi²
740,83 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
R1-1-RIO
Stationnement
3 places (0,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Chevy Chase
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5593-025-011 | Évaluation des bâtiments | 230 039 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 188 539 $ CAD | Évaluation totale | 1 418 578 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5593-025-011
Évaluation du terrain
1 188 539 $ CAD
Évaluation des bâtiments
230 039 $ CAD
Évaluation totale
1 418 578 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4129 Chevy Chase Dr
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