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Early Dawn Commercial Center Post Falls, ID 83854 1 933–22 689 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Retail space and flex industrial space available.
- Now leasing three brand new buildings along Highway 41 in Post Falls.
- *TI allowance offering for retail space only.
- Excellent visibility and access from Highway 41 (19,000 VPD).
- Rare landlord offering! $25/SF TI allowance & additional $25/SF amortized TI allowance. *
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 22 689 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 22 689 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
Afficher les taux de location en
Early Dawn Commercial Center
4129 E Early Dawn Ave - Building A
1 933 à 5 889 pi²
|
37,35 $ CAD/pi²/an
3,11 $ CAD/pi²/mois
402,05 $ CAD/m²/an
33,50 $ CAD/m²/mois
6 017 $ à 18 330 $ CAD/mois
72 201 $ à 219 963 $ CAD/an
Type de bâtiment
Commerce de détail
Année de construction
2025
Superficie locative brute
12 000 pi²
Zonage
C-17 - Commercial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Suite Bldg A - 102 | 1 933 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 72 201 $ CAD/an 6 017 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite Bldg A - 103 | 1 978 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 73 881 $ CAD/an 6 157 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite Bldg A - 104 | 1 978 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 73 881 $ CAD/an 6 157 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
Early Dawn Commercial Center
4129 E Early Dawn Ave - Building A
1 933 à 5 889 pi²
|
37,35 $ CAD/pi²/an
3,11 $ CAD/pi²/mois
402,05 $ CAD/m²/an
33,50 $ CAD/m²/mois
6 017 $ à 18 330 $ CAD/mois
72 201 $ à 219 963 $ CAD/an
Type de bâtiment
Commerce de détail
Année de construction
2025
Superficie locative brute
12 000 pi²
Zonage
C-17 - Commercial
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - ste Suite Bldg A - 102
Taille
1 933 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,35 $ CAD/pi²/an
3,11 $ CAD/pi²/mois
72 201 $ CAD/an
6 017 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - ste Suite Bldg A - 103
Taille
1 978 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,35 $ CAD/pi²/an
3,11 $ CAD/pi²/mois
73 881 $ CAD/an
6 157 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - ste Suite Bldg A - 104
Taille
1 978 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,35 $ CAD/pi²/an
3,11 $ CAD/pi²/mois
73 881 $ CAD/an
6 157 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
Early Dawn Commercial Center
4129 E Early Dawn Ave - Building B
2 400 à 7 200 pi²
|
22,41 $ à 24,90 $ CAD/pi²/an
1,87 $ à 2,08 $ CAD/pi²/mois
241,23 $ à 268,03 $ CAD/m²/an
20,10 $ à 22,34 $ CAD/m²/mois
4 482 $ à 14 443 $ CAD/mois
53 786 $ à 173 311 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/A
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Taille du lot
3,48 AC
Année de construction
2025
Zonage
C-17
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3 Months Free Base Rent exclusive to Building B & C only, with a 3-year minimum contract
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3 Months Free Base Rent exclusive to Building B & C only, with a 3-year minimum contract
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3 Months Free Base Rent exclusive to Building B & C only, with a 3-year minimum contract
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Suite Bldg B - 101 | 2 400 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 59 762 $ CAD/an 4 980 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - Suite Bldg B - 102 | 2 400 pi² | Négociable | 22,41 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 53 786 $ CAD/an 4 482 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - Suite Bldg B - 105 | 2 400 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 59 762 $ CAD/an 4 980 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
Early Dawn Commercial Center
4129 E Early Dawn Ave - Building B
2 400 à 7 200 pi²
|
22,41 $ à 24,90 $ CAD/pi²/an
1,87 $ à 2,08 $ CAD/pi²/mois
241,23 $ à 268,03 $ CAD/m²/an
20,10 $ à 22,34 $ CAD/m²/mois
4 482 $ à 14 443 $ CAD/mois
53 786 $ à 173 311 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/A
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Taille du lot
3,48 AC
Année de construction
2025
Zonage
C-17
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - Suite Bldg B - 101
Taille
2 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,90 $ CAD/pi²/an
2,08 $ CAD/pi²/mois
59 762 $ CAD/an
4 980 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - Suite Bldg B - 102
Taille
2 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,41 $ CAD/pi²/an
1,87 $ CAD/pi²/mois
53 786 $ CAD/an
4 482 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - Suite Bldg B - 105
Taille
2 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,90 $ CAD/pi²/an
2,08 $ CAD/pi²/mois
59 762 $ CAD/an
4 980 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant
Early Dawn Commercial Center
4129 E Early Dawn Ave - Building C
2 400 à 9 600 pi²
|
22,41 $ à 24,90 $ CAD/pi²/an
1,87 $ à 2,08 $ CAD/pi²/mois
241,23 $ à 268,03 $ CAD/m²/an
20,10 $ à 22,34 $ CAD/m²/mois
4 482 $ à 18 427 $ CAD/mois
53 786 $ à 221 121 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Taille du lot
3,50 AC
Année de construction
2025
Zonage
C-17 - Commercial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3 Months Free Base Rent exclusive to Building B & C only, with a 3-year minimum contract
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3 Months Free Base Rent exclusive to Building B & C only, with a 3-year minimum contract
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3 Months Free Base Rent exclusive to Building B & C only, with a 3-year minimum contract
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3 Months Free Base Rent exclusive to Building B & C only, with a 3-year minimum contract
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Suite Bldg C - 102 | 2 400 pi² | Négociable | 22,41 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 53 786 $ CAD/an 4 482 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - Suite Bldg C - 103 | 2 400 pi² | Négociable | 22,41 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 53 786 $ CAD/an 4 482 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - Suite Bldg C - 104 | 2 400 pi² | Négociable | 22,41 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 53 786 $ CAD/an 4 482 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - Suite Bldg C - 105 | 2 400 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 59 762 $ CAD/an 4 980 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
Early Dawn Commercial Center
4129 E Early Dawn Ave - Building C
2 400 à 9 600 pi²
|
22,41 $ à 24,90 $ CAD/pi²/an
1,87 $ à 2,08 $ CAD/pi²/mois
241,23 $ à 268,03 $ CAD/m²/an
20,10 $ à 22,34 $ CAD/m²/mois
4 482 $ à 18 427 $ CAD/mois
53 786 $ à 221 121 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Taille du lot
3,50 AC
Année de construction
2025
Zonage
C-17 - Commercial
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - Suite Bldg C - 102
Taille
2 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,41 $ CAD/pi²/an
1,87 $ CAD/pi²/mois
53 786 $ CAD/an
4 482 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - Suite Bldg C - 103
Taille
2 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,41 $ CAD/pi²/an
1,87 $ CAD/pi²/mois
53 786 $ CAD/an
4 482 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - Suite Bldg C - 104
Taille
2 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,41 $ CAD/pi²/an
1,87 $ CAD/pi²/mois
53 786 $ CAD/an
4 482 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - Suite Bldg C - 105
Taille
2 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,90 $ CAD/pi²/an
2,08 $ CAD/pi²/mois
59 762 $ CAD/an
4 980 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - ste Suite Bldg A - 102
| Taille | 1 933 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - ste Suite Bldg A - 103
| Taille | 1 978 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - ste Suite Bldg A - 104
| Taille | 1 978 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - Suite Bldg B - 101
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 Months Free Base Rent exclusive to Building B & C only, with a 3-year minimum contract
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - Suite Bldg B - 102
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 Months Free Base Rent exclusive to Building B & C only, with a 3-year minimum contract
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - Suite Bldg B - 105
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 Months Free Base Rent exclusive to Building B & C only, with a 3-year minimum contract
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - Suite Bldg C - 102
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3 Months Free Base Rent exclusive to Building B & C only, with a 3-year minimum contract
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - Suite Bldg C - 103
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3 Months Free Base Rent exclusive to Building B & C only, with a 3-year minimum contract
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - Suite Bldg C - 104
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3 Months Free Base Rent exclusive to Building B & C only, with a 3-year minimum contract
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
4129 E Early Dawn Ave - 1er étage - Suite Bldg C - 105
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3 Months Free Base Rent exclusive to Building B & C only, with a 3-year minimum contract
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
APERÇU DU PARC
Offre généreuse d'allocation pour aménagement locatif. Découvrez trois nouveaux bâtiments situés sur la très fréquentée Highway 41 à Post Falls, Idaho. Excellente visibilité et accès. Flux de circulation de 19 000 véhicules par jour. Le bâtiment A propose des unités de commerce/de bureau, tandis que les bâtiments B et C offrent des espaces d'entrepôt/industriel polyvalents. Profitez de cette offre rare du propriétaire, incluant une allocation pour aménagement locatif de 25 $/pi² ainsi qu'une allocation supplémentaire de 25 $/pi² amortie. En pré-location pour ces trois nouveaux bâtiments, c'est une occasion exceptionnelle de sécuriser un espace commercial de premier choix dans un emplacement très recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique de location avec des incitatifs remarquables.
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